2-Zimmer Wohnung zu vermieten €745 58 m²
Anna-Zammert-Allee 3, 37073 Göttingen, Göttingen

Die Wohnung
Die feine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,09 m² Größe besteht aus einem ca. 15m² großen Schlafzimmer, einem modernen Duschbad (ebenerdig mit Duschflügeltüren) und einem lichtdurchfluteten ca. 23m² großen Wohnzimmer, an welches sich harmonisch und offen der Küchenbereich präsentiert. Bodentiefe Fenster in den Räumen lassen die Wohnung hell erstrahlen. Der in westliche Himmelsrichtung ausgerichtete Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden. Dieser lädt zum Sonnenbad und gemütlichen Verweilen ein. Utensilien des täglichen Bedarfs können platzsparend im Abstellraum in der Wohnung untergebracht werden. Fahrradstellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Folgende weitere hochwertige Ausstattungsdetails sind inbegriffen: voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche ebenerdig, WC, Waschbecken und Nische für Waschmaschine / Trockner), Fußbodenheizung, Parador Laminatboden in Eichendielenoptik, graufarbige, große und moderne Bodenfliesen, weißglänzende Wandfliesen. Des Weiteren ist die einfache Integration LAN-fähiger Netzwerkgeräte durch verbaute Netzwerkdosen (RJ45) im Wohn- und Schlafraum möglich. Der TV Empfang kann so einfach über das Internet erfolgen oder über die zum Haus zugehörige SAT-Anlage. Tierhaltung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Die Küche wird vom jetzigen Mieter für 1.500 € zum Verkauf angeboten.

Ein PKW-Stellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz kann für € 50,00 monatlich, nach Verfügbarkeit, angemietet werden. Ebenso nach Verfügbarkeit ein Stellplatz in der Fahrradgarage für € 10,00 monatlich.
Im Rahmen einer Kooperation mit der YourCar GmbH stehen allen Mietern der Tetraeder Immobilien GmbH besondere Vergünstigungen der gesamten YourCar Angebotspalette zur Verfügung.
Lassen Sie sich im Rahmen Ihrer exklusiven Wohnungsbesichtigung von den Räumlichkeiten und dem Charme des Brauweg-Carrées begeistern, fühlen Sie sich herzlich eingeladen! Gerne sehen wir Ihrem Kontakt – bitte unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Mailadresse - entgegen.
Hinweise darüber, wie die Tetraeder Immobilien GmbH ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie gerne auf telefonische Rückfrage bei der Hausverwaltung der Tetraeder Immobilien GmbH unter der genannten Kontakt-Rufnummer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag / Übergabeprotokoll geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken und Bildmaterial Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Die Lage
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage, in einer ruhigen Göttinger Seitenstraße, nur 900 Meter Luftlinie zum Gänseliesel, mitten in der Göttinger Innenstadt, mit vielen netten Cafés, Kneipen und Restaurants. Schwimmbäder und das Naherholungsgebiet „Kiessee“ liegen zudem gleich um die Ecke. Zu den universitären Einrichtungen sind es mit dem Rad nur 10 Minuten zu fahren. Auch Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus leicht zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Neben der architektonischen und nachhaltigen Überlegenheit des Gebäudes zeichnet es sich besonders durch die optimale Lage aus – es besteht ein Einklang aus absolut zentrumsnahem und zugleich ruhigem Wohnen im Grünen. Die nächste Göttinger Stadtbusanbindung ist mit ihrer Haltestelle „Wiesenstraße“ nur 2 Minuten zum Gebäude entfernt.