2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000 51 m²
Eigentumswohnung in Chemnitz-Hilbersdorf
Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.924,16 EUR
09131 Chemnitz
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten. Das Objekt wurde ca. 1930 errichtet und 1993 modernisiert. Der Miteigentumsanteil an dem 450 m² großen Grundstück beträgt 81/1.000.
Die Eigentumswohnung selbst, befindet sich im 1.Obergeschoss mittig und verfügt über eine Wohnfläche von 51,3 m² verteilt auf 2 Zimmer, es ist ein Kellerraum aber kein Balkon vorhanden.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.
4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.
Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
Stichworte:
Nutzfläche: 51,30 m², Gesamtfläche: 51,30 m², vermietbare Fläche: 51,30 m², Grundstücksfläche: 450,00 m²
Die Stadt Chemnitz ist mit 243.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Chemnitz ist ein wichtiges Oberzentrum für Südwest-Sachsen und bildet gemeinsam mit der Stadt Zwickau einen wichtigen Wirtschaftsstandort. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahnen A4 und A72 sowie über diverse Bundesstraßen.
Das Objekt selbst, befindet sich nordöstlich vom Zentrum im Stadtteil Hilbersdorf. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von wohnbaulicher Nutzung und vereinzelt gewerblicher Nutzung.
