2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 62 m²
76676 Graben-Neudorf

Diese helle, gepflegte 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon liegt in einem Mehrfamilienhaus mit wenig Wohneinheiten in zentraler Lage von Graben-Neudorf (OT Graben)

Impressum:
SK-IMMO Mietservice
Frankenstrasse 1
75015 Bretten
Telefon: 0174/7052449
E-Mail: upkoenig@t-online.de
Rechtliche Angaben
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt 76126 Karlsruhe,Amt für Strassenverkehr, Ordnung u. Recht
Aktenzeichen: 40.21005
Zuständige Aufsichtsbehörde: Regierungspräsidium Karlsruhe
76247 Karlsruhe
Bemerkungen: Kleinunternehmen lt. § 19 Absatz 1 UStG
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden.


Raumaufteilung:
Die 2-Zimmerwohnung mit 62 qm Wohnfläche ist großzügig und zweckmäßig zugeschnitten: Wohnzimmer/Küche/Essen mit Zugang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer ebenfalls Zugang zum Balkon. Abstellraum, Diele/Flur, Badezimmer mit Wanne, Kellerraum, Wasch-Trockenraum. Grundriss sh. beigefügte pdf-Datei.
Der Wohnung ist ein Carport zugeordnet. Ein angelegter Garten steht zur Mitbenutzung
für Freizeit-Aktivitäten (z.B. Grillen)zur Verfügung.

ie Gemeinde Graben-Neudorf liegt zwischen Karlsruhe und Heidelberg, Mannheim mit rund 12.000 Einwohner. Graben-Neudorf ist durch die Lage gut an alle Verkehrswege angebunden. Bundesstraße B 36 in den Raum Karlsruhe (ca. 20 km) Bundesstraße B 35, Germersheim (ca. 16 km) und Bruchsal (ca. 12 km) Öffentliche Verkehrsmittel wie der Rheintalbahn sowie der Bruhrainbahn stehen zur Verfügung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule, einem begehrten Freibad sind vorhanden. Hardtwald und die nahe gelegene Rheinregion bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die Anbindung an die Karlsruher Stadtbahn sind die umliegenden Städte und Gemeinden autofrei zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden, ebenso Ärzte und Apotheken. Ein kleines Einkaufzentrum mit verschiedenen Läden ist im Gewerbegebiet Nähe Bahnhof angesiedelt