Haus zum Verkauf €419.000 623 m²
Neudorfstraße 3-4, 54332 Wasserliesch

Das Gebäude teilt sich in 3 Abschnitte ein.
Im Erdgeschoss befindet sich das traditionelle Restaurant Wasserliescher Hof, welches sich auf einer Fläche von ca. 243,5 qm erstreckt. Die Gastronomiefläche beträgt ca. 204 qm. Die Verkehrs- und Sanitärflächen betragen ca. 39,5 qm.
Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 56,42 qm.

Der 2. Abschnitt befindet sich im 1.Obergeschoss. Dieser teilt sich in eine Maisonette Wohnung und einem Billardraum auf. Der Billardraum wurde auf der ehemaligen Kegelbahn errichtet, welche unter der Konstruktion noch vollständig erhalten ist. Der Billardraum erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 140 qm. Die Etage bietet zudem einen Abstellraum mit einer Größe von knapp 50 qm.

Der 3. Abschnitt enthält eine Maisonette Wohnung die sich vom 1.OG bis zum Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 100,37 qm erstreckt. Des weiteren befindet sich im 3. Abschnitt eine weitere 2018 renovierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97,26 qm

Impressum:
E.U. Immo GmbH & Co. KG
Könener Straße 94
54329 Konz Könen
Telefon: +49 151 185 642 21
E-Mail: info@eu-immo.net
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRA 40863
USt-IdNr.: DE292112550
Registergericht:Amtsgericht Wittlich
Gesetzlicher Vertreter: Andrej Weizel
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Verbandgemeindeverwaltung Konz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden.


Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Terminvereinbarung

Sosntiges:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
Der Energieausweis wird eingereicht.

Direkt am Marktplatz, inmitten des alten Ortskerns von Wasserliesch, finden Sie den Wasserliescher Hof in welchem bürgerliche Küche, Räumlichkeiten für Veranstaltungen und Familienfeste geboten wird.

Wasserliesch
Wasserliesch ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an. Der Ort liegt zwölf Kilometer südwestlich der Römerstadt Trier am rechten Ufer der Mosel unweit der deutsch-luxemburgischen Grenze zwischen den Mündungen der Nebenflüsse Saar und Sauer. Wasserliesch ist eine staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde. Stromabwärts weitet sich hier das Moseltal zu einem Talkessel, der sich etwa zwanzig Kilometer weit bis über die Stadt Trier hinzieht.

Wasserliesch am Fluss der Geschichte nennt sich die Gemeinde in ihren Logo, bezogen auf ihre geografische Lage und ihre weit zurückreichende wechselvolle Geschichte. Am Anfang des etwa 45 km langen landschaftlich besonders reizvollen Flussabschnittes der Mosel gelegen, den man in Deutschland Obermosel nennt, bildet die Gemeinde gewissermaßen das Tor zur Obermosel. Dieser Flussabschnitt, der nicht mit dem geografischen Oberlauf der Mosel identisch ist, erstreckt sich von der Mündung der Saar bis zum deutsch-französisch-luxemburgischen Dreiländereck mit den Grenzorten Apach (Frankreich), Perl (Deutschland) und Schengen (Luxemburg) und bildet größtenteils die Grenze zwischen den Bundesländern Rheinland-Pfalz und Saarland einerseits und Luxemburg andererseits.

Quelle: www.wikipedia.de