2-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 50 m²
55595 Wallhausen

In ruhiger Ortslage von Wallhausen vermieten wir ab dem 01.07.2019 eine helle, gepflegte und gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit ca. 50 qm Bodenfläche und ca. 35 qm nach DIN - verteilt auf 2 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, Abstellraum. Die Küche ist so groß, dass z. B. vor dem Fenster ein Esstisch Platz findet. Unter der Dachschräge kann eine großzügige Arbeitsfläche geschaffen werden.

Mit einer Größe von 1,80m kann man gut in der Wohnung stehen und sich bewegen, da die Dachschräge relativ hoch anfängt. Somit kann auch ein Sideboard oder ein Bett ohne Probleme unter die Dachschräge gestellt werden.

Das Bad (saniert in 2014) verfügt über Tageslicht und eine Badewanne. Die Zimmertüren sind hochwertig und neu. Die Dielenböden in den Zimmern und im Flur wurden aufgearbeitet und geölt. Die Wohnungseingangstür mit einer Sicherheitstür in 2015 versehen.

Die Wohnung verfügt über einen separaten großen Kellerraum. Der Garten mit Trockenplatz, sowie ein Wasch- und ein Trockenraum steht allen Mietern zur Nutzung frei.

Die Kaltmiete beträgt 300 Euro zuzüglich 90 Euro Nebenkosten. Gas und Strom wird direkt vom Mieter mit den Anbietern abgerechnet. Der durchschnittliche Energieverbrauchskennwert liegt bei 152,5 kWh pro qm.

Haustiere nach Absprache - Hunde sind nicht erwünscht.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen frei stehenden Haus mit 8 Parteien. Wir legen großen Wert auf eine gute Hausgemeinschaft.

Stellplatz nach Absprache.

Ihre Daten werden nur so lange bei uns gespeichert und genutzt, wie diese für eine Entscheidungsfindung notwendig sind. Sobald die Wohnung vermietet ist, werden diese gelöscht. Diese Anzeige ist so lange online, wie die Wohnung frei ist.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 300,00 EUR

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte checken Sie Ihre Email - da wir beruflich stark eingebunden sind, kommunizieren wir bis zum Besichtigungstermin nur über Mail.

Bitte teilen Sie uns mit, wann Sie mit wie vielen Personen einziehen möchten und geben uns einen Anhaltspunkt zu Ihrem Nettoeinkommen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur per Mail unter Wohnen-in-Wallhausen(at)gmx.de erreichbar sind.
Ansprechpartner: Andreas Botzian & Alexandra Gerhardt-Botzian.

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So lange die Anzeige geschaltet ist, ist die Wohnung noch frei.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert

Wallhausen ist zentral gelegen. Über die Bundesstraße gelangt man innerhalb von10 Minuten nach Bad Kreuznach. Die Autobahnen A 61 und A 63 sind gut zu erreichen. Es gibt einen Bus, der regelmäßig fährt. Im Ort gibt es neben einem Freibad auch eine Grundschule, Realschule +, eine Kita, einen echten Bäcker, Metzger, sehr guten Döner, Apotheke, Banken, Ärzte, Heilpraktiker und Physio. Im Nachbarort gibt es einen DM, Rewe, Fitnesclub, Tankstelle und vieles mehr. Der Ort hat ein reges Vereinsleben. Der Freizeitwert der Region ist durch den nahe gelegenen Soonwald und den Golfplatz sehr groß. (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel