Haus zu vermieten €1.000 118 m²
Hauptstraße 73, 67271 Kleinkarlbach

Im Jahr 2012 total entkerntes und neu renoviertes Wohnhaus mit Neubaustandard. Das Haus ist teilweise mit einem alten Gewölbekeller unterkellert, der sich jedoch nur bedingt nutzen lässt. Weiterhin beherbergt dieser die neuwertige Gaszentralheizung von Buderus. Das Haus selbst ist aufwendig saniert worden und bietet fast Neubaustandard. Lassen Sie sich einfach bei einer Besichtigung vor Ort überraschen. Der Energieausweis wird bis zur Besichtigung vorliegen. Pläne vom Haus gibt es leider keine.

Raumaufteilung:
Sie betreten das Haus durch den Haupteingang und stehen im geräumigen Flur, der durch eine neue Treppe das Dachgeschoß mit leichten Schrägen verbindet. Im Flur haben Sie Gelegenheit eine Garderobe zu installieren. Im EG befinden sich die Küche mit Abstellraum, das Esszimmer und das Wohnzimmer sowie die Gäste-Toilette. In der Küche, im Flur und im Esszimmer sind Fliesen und im Wohnzimmer ein Vinylboden verlegt. Das Dachgeschoß hat drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, in dem sich Waschmaschine und Trockner befinden und das großzügige Bad mit Vollausstattung. Der Dachboden ist ebenfalls nutzbar und isoliert.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich. Senden Sie uns bitte eine Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns danach wieder bei Ihnen, um einen geeigneten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen diese äußerst gepflegte Immobilie zeigen zu können.

Zentrale Lage in der Hauptstraße. Durch die Ortsumgehung Kirchheim hat auch die Gemeinde Kleinkarlbach nicht mehr den Durchgangsverkehr, den sie zuvor hatte. Das Haus steht an der Straße, hat einen gepflasterten Innenhof und Teile der Scheune sind zum Abstellen von Fahrrädern oder ähnlichen Dingen möglich. Der Hauptteil der Scheune wird jedoch durch den Vermieter genutzt. Der vorhandene Garten kann auf Wunsch gerne durch den Mieter genutzt werden. Dieser ist derzeit nicht angelegt.