1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 39 m²
22083 Hamburg

- Atemberaubender, unverbaubarer Weitblick über Hamburg
- Zentral gelegen mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art in unmittelbarer Nachbarschaft in der Hamburger Meile
- Ganzjähriger Doorman-Service bietet Anwohnern und Gästen täglich bis 23 Uhr einen persönlichen Empfang
- Videoüberwachung in den Zugangsbereichen
- Zwei Express-Aufzüge (3,5 m pro Sekunde), neu in 2002/2003
- Hauseigenes Reinigungspersonal übernimmt Reinigung aller Gemeinschaftsflächen (individuelle Apartmentreinigung kann optional beauftragt werden)
- Hausmeisterteam vor Ort koordiniert Instandhaltung und hilft bei kleinen, individuellen Arbeiten
- Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnung
- Stilvolle Glasschiebetür zur Abtrennung von Flur und Wohnraum
- Eiche Dekor Vinylboden
- Glatt verputzte Wände
- Moderne Einbauküche inklusive elektronischer Geräte
- Modernes, weißes Duschbad
- Elektronische Rollos steuerbar über eine Fernbedienung
- Mobiliar ist im Kaufpreis inklusive (Fernseher, Couch, Bett, Hochtisch, Stühle und Schreibtisch)
- Abstellraum im Untergeschoss
- Stellplätze sind im angrenzenden Parkhaus für 50 EUR monatlich anzumieten (alternativ 3 EUR Tagesgebühr)

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/eppendorf/datenschutz/.

Stichworte:
Gesamtfläche: 39,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage, mitten in der Stadt im Stadtteil Barmbek-Süd. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés befinden sich im angrenzenden Einkaufscenter Hamburger Meile. Die Außenalster mit ihren schönen Parkanlagen ist innerhalb weniger Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Standortvorteil. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die U-Bahnstation Mundsburg befindet sich nur hundert Meter entfernt und der Horner Kreisel mit der Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 ist in Kürze mit dem Auto zu erreichen.