2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 50 m²
53332 Bornheim

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 1982 errichtetes Mehrfamilienhaus in Bornheim-Roisdorf - Herderstraße 24. Das Objekt ist unterteilt in 15 Wohnungen.
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon (Sonnenloggia). Hinter den Häusern erstreckt sich ein Blick ins Grüne.
Die Häuser verfügen über Fenster (Kunststoff) mit Isolierverglasung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Elektr. Rollläden (Wohnzimmer).
Stellplatz im Kaufpreis enthalten.

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.

Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

Raumaufteilung:
2.-Zimmer/ETW - Flur, Küche- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und
Abstellraum.
Kelleranteil und Wasch- und Trockenraum. Fahrradkeller.
Stellplatz

In wenigen Gehminuten ist man im Stadtkern von Roisdorf, welcher Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet und unmittelbar am Zentrum von Bornheim gelegen ist. Einkäufe für den gehobenen Bedarf lassen sich in den Einkaufsstraßen der Kölner oder Bonner Innenstadt erledigen.
Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Zentral gelegen verfügt Bornheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.


Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten.

Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.