Haus zum Verkauf €1.400.000 196 m²
60486 Frankfurt am Main

Mitten in der Stadt im beliebten Europaviertel liegt dieses Townhouse mit nach Süden ausgerichtetem Garten und Dachterrasse. Der Zugang zu diesem Townhouse erfolgt über einen modern gestalteten und begrünten Innenhof. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Familien. Das 2016 erbaute Gebäude ist zeitlos elegant und sehr gepflegt. Im unteren Bereich befinden sich die offene, hochwertige Einbauküche und der große Essbereich. Von dort gelangt man über zwei Stufen nach unten in den Wohnbereich und hat den direkten Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, für den ein Sondernutzungsrecht besteht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und das Gästebad. In der ersten Etage befinden sich vier Schlafzimmer und das große Bad mit einem Oberlicht. Über die zweite Etage gelangt man auf die großzügige Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Auf dieser Ebene befindet sich ein kleines Zimmer, das momentan als Abstellraum genutzt wird, aber auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein separater Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab.

- Hochwertige Einbauküche von Nolte mit Geräten von den Marken "Miele" und "Bosch" - Handwaschbecken, Waschtisch und WC von "Duravit-Starck" und "Villeroy & Boch" - Eichenparkett - Natursteinböden - Diverse Einbauschränke - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Elektrische Jalousien - Großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung - Pflanzkübel auf der Terrasse - Gartenschrank Metall - Automatische Gartenbewässerung über App - Überwachungskameras im Garten - 2 Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für Elektroauto - Hundewaschplatz in der Tiefgarage - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Haus App mit Informationen von der Hausverwaltung und Austausch mit den Nachbarn - Concierge Service von Mo bis Sa von 6:00 Uhr bis 22:00 Uhr

Das Europaviertel in Frankfurt am Main ist ein neues Stadtviertel, das auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs, rund um den Europagarten, im Stadtteil Gallus gebaut wird. 2005 wurde mit Erschließungsarbeiten der Konversionsfläche begonnen, bis 2019 soll das gesamte städtebauliche Projekt mit Büros, Hotels, Wohnungen, Parks sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten abgeschlossen sein. Insgesamt werden nach Fertigstellung des Europaviertels ca. 10.000 Menschen arbeiten und wohnen. Durch das östliche Europaviertel verlaufen die S-Bahn-Linien S3 bis S6 mit den angrenzenden Bahnhöfen Galluswarte und Messe. Der östliche Teil des Europaviertel ist außerdem mit der U-Bahnlinie U4( Station Festhalle/Messe) zu erreichen. Hier halten auch die Straßenbahnen der Linien 16 und 17. Etwas weiter südlich verkehren die Straßenbahnlinien 11 und 21 über die Station Güterplatz. Die Museumsuferlinie verkehrt mit dem Bus 46 vom Hauptbahnhof weiter zur neuen Endhaltestelle Dubliner Straße im östlichen Europaviertel. Ebenfalls erreichen Sie die Haltestellen Güterplatz, sowie die Den Haager Straße.

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