3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 63 m²
76771 Hördt

Diese gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts, in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Zu der Wohnung selbst gehört ein abschließbarer Kellerraum, sowie ein Kfz-Stellplatz im Gemeinschaftshof. Durch das breite Treppenhaus gelangt man in die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich gleich ein Windfang, der sich bestens als Garderobe nutzen lässt. Durch den Windfang betreten Sie das geräumige und zentral gelegene Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man in die restlichen Räume der Wohnung. Gleich links befindet sich die hell geflieste Küche. Die vorhandene Einbauküche ist ca. 1 Jahr alt und kann für 700,00 € vom jetzigen Mieter käuflich erworben werden. Neben der Küche rechts schließt das Kinder-/Gästezimmer, und danach rechts das Schlafzimmer an. Neben dem Elternzimmer rechts befindet sich dann der hintere Flur und das Tageslichtbad mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Der Windfang, das Wohn- und Esszimmer, sowie das Elternschlafzimmer sind mit einem Parkettfußboden versehen. Die restlichen Räume sind alle hell gefliest. Zusätzlich sind im Windfang, im Wohn- und Esszimmer, sowie dem hinteren Flur Holzdecken angebracht. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

- Laminat-, Parkett-, Fliesen-, Teppichböden - teilweise Holzdecken - Wände mit Rauputz verkleidet - Tageslichtbad mit Badewanne, Duschtrennwand ein Waschbecken, und ein WC - neuwertige Einbauküche - abschließbarer Kellerraum - Kfz-Stellplatz im Hof. Die komplette Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Die Gemeinde Hördt liegt mit seinen ca. 2.500 Einwohnern zwischen den Städten Germersheim und Wörth. Durch die nahe Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B 9 erreichen Sie südlich Karlsruhe und Landau, und in nördlicher Richtung Speyer, Ludwigshafen und Mannheim in nur wenigen Autominuten. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich zudem das zweitgrößte Naturschutzgebiet der Pfalz mit 835 ha Fläche. Hier kann man sich an der schätzenswerten Tier- und Pflanzenarten erfreuen. Hördt liegt außerdem an der über 145 Kilometer langen "Grumbeer- & Gemüsestraße" und an an der "Velo-Route-Rhein", diese führt von Straßburg nach Worms am Rheinhauptdamm entlang.

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