Haus zum Verkauf €399.000 250 m²
66914 Waldmohr

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus aus Fichte-Naturstämmen liegt unmittelbar an einem Naturschutzgebiet mit herrlichen Wander- bzw. Radwegen.

Die Bodenbeläge bestehen aus Marmor bzw. Terracotta, auf beiden Etagen wurden Landhaustüren aus Massivholz eingebaut.

Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoß über eine Fußbodenheizung, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein offener Kamin.

Das gesamte Untergeschoß ist ebenfalls ausgebaut und könnte auch als Einliegerwohnung (mit sep. Eingang) genutzt werden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
sehr großzügige Wohnfläche mit Eingangsdiele, Gäste-WC, großem Wohn-/Kaminzimmer (erhöhte Decke), Essbereich, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmern mit einem großen Bad mit Vollausstattung

Untergeschoß:
mehrere Räume mit Sauna / großem Bad / Fitnessraum, Einbauküche,
Abstellkeller, Heizung

Besichtigungstermine:
Wenn Sie ein Wohnhaus mit natürlichen Baumaterialen suchen, in dem Sie ein behagliches Raumklima vorfinden, sind Sie hier richtig !

Besichtigungen sind natürlich bei ernsthaftem Interesse kurzfristig möglich !

Infrastruktur:
Waldmohr ist eine Großgemeinde (rd. 6000 Einwohner) mit bester Infrastruktur:
3 Kindergärten, Schule, viele Fach-Ärzte, 2 Apotheken, Kreditinstitute, Warm-Freibad, Supermärkte etc.
Autobahnanschluss A 6, beste Busverbindungen nach Homburg (7 Km) mit 3 Gymnasien, Uni-Klinik etc.
Der Ort wird umrahmt von Naturschutzgebieten / Wäldern und liegt an einem sehr gut ausgebauten Radwege-Netz.

gepflegtes Grundstück mit rd. 1.200 m²

an die große Südterrasse grenzt ein schöner Seerosenteich mit künstlichen Wasserfall

Neben dem Wohnhaus befindet sich eine große Doppelgarage mit 2 elektrisch betriebenen Deckensektionaltoren. Vor den Garagen sind weitere Parkmöglichkeiten.