Haus zu vermieten €1.000
Große Bergstraße, 25712 Dithmarschen - Burg (Dithmarschen)

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Sehr gepflegtes Wohnhaus oder Gästehaus mit Büro und großzügiger Wohnung in Traumlage im Grünen zu vermieten!

Dieses freistehende Haus liegt in sehr ruhiger Lage mit Fernsicht zu den Schiffen auf dem Nord-Ostsee-Kanal. Der Luftkurort Burg-Dithmarschen Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen und liegt an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch. Burg ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen „Perle der Westküste“ hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Es ist umgeben von Nordsee, Elbe, Nord-Ostsee-Kanal und Eider.

Wohnung für eine Familie mit drei Kindern oder

Wohnen und arbeiten zugleich!
Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden stets vorgenommen, so dass der Ferienbetrieb nahtlos weitergeführt werden kann. In den vergangenen Jahren bestand eine hohe Auslastung.
Eine Bürotätigkeit von zu Hause aus wäre durch das großzügige, komplett ausgestattete Büro ebenfalls sofort möglich.

Grundstück 626 m²
Wohnfläche. 180 m²
Nutzfläche 52 m²
6 Zimmer
2 Bäder
Frühstücksdiele

Baujahr: 1968, Anbau 1977

Mietpreis: 1.000,00 Kaltmiete zzgl. Neben- und Betriebskosten.
Für die Versorgung des Hauses muss sich der Mieter beim jeweiligen Versorger selbst anmelden.

Einen Besichtigungstermin können Sie gerne unter der Tel. Nr.: 0176-20635822 oder 038826-880844 vereinbaren (Anrufe von 7:00 – 18:00 Uhr).

Hauptwohnung 90 m²:
große komplett ausgestattete Küche, 13,50 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse 30 m²
Frühstücksdiele mit Einrichtung 33,60 m²
Wohnzimmer 30,60 m² mit Zugang zur zweiten Terrasse
Schlafzimmer möbliert 15,50 m²
Komplett ausgestattetes Büro 23 m²
Duschbad mit Fenster 5,60 m
Eingangsdiele 11,50 m² + separates Gäste WC

OG 3 Doppel-Gästezimmer komplett ausgestattet
davon 1 Zimmer mit kleinem Balkon
1 Bad mit Wanne, Dusche und Fenster

Im UG ist eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang die vermietet ist.

Nutzfläche
Wasch und Trockenraum
Vorratsraum
Kühlraum
2 Garagen 33 m²
2 Stellplätze
großer, gepflegter Garten
separater Gästegarten mit Liegewiese
einige Gartenmöbel vorhanden

Böden: Parkett, Laminat, Fließen
Heizung: Öl, Energiebedarf 166,1 kWh (m² a)

Umgebung:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, Bäcker, Discounter, Restaurants, Cafés und Bistros, Marktplatz (Wochenmarkt) kann man fußläufig in ca. 200 m erreichen.
Ärzte und Zahnärzte im Ort
Kindergarten 550 m
Schule 750 m
Bahnhof 2 km
Heide, Shopping am größten Marktplatz Deutschlands, 25 Min. mit Zug 31 km
Friedrichskoog, Seehundaufzuchtstation 28 km
Büsum, Museumshafen (Überfahrt nach Helgoland) 37 km
Husum, Binnenhafen 75 km
Hamburg 94 km

Waldfläche 28 ha, Waldmuseum, Waldschwimmbad, Erlebnisbad 1,3 km
Kahnfahrten in original Spreewaldkähnen und Kanufahrten in der Burger Au durch das Buchholzer Moor 5 km
Angeln am Nord-Ostsee-Kanal
nächster Badesee 3 km
Elbstrand Brokdorf an der Elbe 15 km
Nordsee mit Badestrand 30 km
Fahrradwege:
Der Nord-Ostsee-Kanal ist die meistbefahrene künstliche Wasserstraße der Welt. Der Radweg an seiner Seite und durch das Kanalhinterland ermöglicht dem Radfahrer eine eindrucksvolle Aussicht auf dicke Pötte und schneeweiße Traumschiffe. Am Wasser entlang von Meer zu Meer geht es einmal quer durch Schleswig-Holstein. Zwischen Elbe und Kieler Förde gibt es viel zu sehen: Auf der Route entlang des Kanals (310 km) sind Ozeanriesen und Kreuzfahrtschiffe stets zum Greifen nah.

Ausstattung:
Parkett, Laminat und Fließenböden
3 Gästezimmer komplett modern möbliert
Schlafzimmer komplett möbliert
Eßdiele mit Einrichtung
2 x Flur mit Garderobeneinrichtung
komplett ausgestattetes Büro
Einbauküche mit Geräten
2 Kühlschränke
1 begehbarer Kühlraum
2 Bäder
2 Garagen und 2 Stellplätze (weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus)
gepflegter Garten mit Gartenmöbeln
Waschkeller mit Wäschemangel
Bettwäsche und Handtücher für alle Gästezimmer
2 Terrassen
Kaminanschluß
separater Kellerraum