5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000 107 m²
Parkstr. 43, 85435 Erding, Erding (Kreis)

Sehr schöne und helle Maisonette Wohnung mit 4 Zimmern plus großzügiger Galerie. Die Wohung bfindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in der Eingangsebene befinden sich ein Wohn-und Essbereich mit angeschlossener Dachterasse, die Küche, zwei Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Zusätzlich kann das Galerigeschoss mit ca. 50 qm Grundfläche (aufgrund Dachschräge 30,7 qm Wohnfläche) als Wohn- Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Dabei sind zwei Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex) nebeneinander zu je 12.000 €. Wohngeld ist inklusive Nebenkosten angebeben, inkl. Kabelfernsehen.

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Einbauküche Marke Alno mit Induktionskochfeld, Backofen mit Selbstreinigung, Spülmaschine und Kühlschrank von Siemens sowie Dampfgarer von Bosch. Bad mit Waschmaschinenenanschluss. In 2018: Alle Dachflächenfenster ausgetauscht gegen hochwertige doppelverglaste Kunststofffenster und Bad mit Regenwalddusche und hochwertigen Armaturen erneuert.

Ruhige top Lage in Erding, direkt am Stadtpark und nur 3 Minuten zur S-Bahn, Realschule und Gymnasium. In 15 Minuten durch den Park ist man zu Fuß in der historischen Innenstadt oder in der Therme Erding. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht.