3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 83 m²
77960 Seelbach

Liebe Interessenten hier erwartet Sie eine herrlich sonnige, lichtdurchflutete Wohnung in Seelbach. Die 3-Zimmerwohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer wird durch einen sonnigen Balkon erweitert. Sie haben die Möglichkeit selbst in die helle Wohnung einzuziehen oder diese als Kapitalanlage zu nutzen und eine Rendite zu erwirtschaften. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt eine jährliche Kaltmiete von 6.540 €. Die Unterhaltungskosten der Wohnung sind gering, durch eine kosteneffiziente Arbeit der guten Hausverwaltung. Die Wohnung liegt ruhig, dennoch sehr zentrumsnah. Der Eigentümer hat die Wohnung bereits sanieren lassen und in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Sie könnten hier sofort einziehen, ohne größere Modernisierungen. Konnte Ihr Interesse geweckt werden? Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Angebot im Rahmen einer Besichtigung.

Der staatlich anerkannte Luftkurort Seelbach liegt im Tal der Schutter im mittleren Schwarzwald, südöstlich von Lahr und nördlich von Schuttertal, am Fuße der Burg Hohengeroldseck. Seelbach ist ein wunderschönes Schwarzwaldstädtchen mit einer vielfältigen Gastronomie und schönen Geschäften. Die Landschaft lädt zum verweilen ein, das große Freibad sorgt für schöne Wellnessstunden. Basisdaten: Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 286 m ü. NHN Fläche: 29,84 km2 Einwohner: 4907 (31. Dez. 2016) Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße 415 (Lahr/Schwarzwald–Biberach (Baden)) sowie die L 102 verbindet Seelbach mit dem überregionalen Straßennetz. Bildungsangebote: Seelbach verfügt über eine Realschule sowie eine Grund- und Werkrealschule, die jeweils im Kooperativen Bildungszentrum untergebracht wurden. Außerdem gibt es drei Kindergärten.

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