2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 57 m²
Aegidiusstrasse 13, 50937 Köln, Sülz

Schöne Wohnung für eine Person oder ein Paar in einer super Gegend. Man betritt das Haus durch einen Efeu bewachsenen Innenhof. Die Wohnung ist im 1. OG. Im Wohnbereich hat man zunächst eine kleine Diele, an die das Gäste WC angrenzt. Die Wohnung folgt einem offenen Wohnplan. Rechts ist die Küche, mit neuem Ceranfeldherd und Ofen, Einbauschränken und Spülmaschine. Die Küche hat einen sehr praktischen Spint, in dem man viel verstauen kann. Eine Art "Theke" trennt die Küche vom Wohn-/Essbereich mit Blick auf Balkon und Innenhof. Eine Glastür öffnet in das vordere Zimmer von dem rechts noch ein Schlafzimmer abgeht. An das Schlafzimmer schliesst sich das Bad an. Die Nebenkosten umfassen Heizung, Hauswart, Versicherung, etc. Es fällt eine zusätzliche Grundsteuerabgabe von 81Euro pro Jahr an.

Dies ist ein Vorkriegshaus welches 1984 kernsaniert wurde. An der Wohnung wurden durchgängig Renovierungen und Upgrades gemacht. Vor einigen Jahren wurden zum Beispiel Bäder und Böden neu gefliest.

Die Strasse ist ruhig, aber hat gute Verbindung zur Bahn Zülpicher oder Aachener Strasse. Sülz ist beliebt auf Grund vieler Restaurants, Bars und Boutiquen. Auch sind mehrere Parks, wie zum Beispiel der Beethovenpark, schnell zu erreichen. Eine unmittelbare Bahnanbindung nach Bonn ist praktisch. Bei Interesse bitte bei Kontaktemail melden. Bitte Selbstauskunft erteilen (SCHUFA und Gehaltsauszug).