3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 80 m²
54516 Wittlich

Ihre sehr gepflegte und geräumige Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Hochhauses in einer parkähnlichen Anlage am Stadtrand von Wittlich. Die dazugehörige Garage steht in unmittelbarer Nähe auf dem Grundstück der Wohnanlage. Ein Balkon, den Sie vom Wohn- und Esszimmer und auch von einem der beiden Schlafzimmer aus begehen können, hat eine angenehme Größe zum Aufenthalt mit mehreren Personen. Von hier aus blicken Sie ins Grüne und in den Garten, der zum Haus gehört. Im Keller stehen Ihnen noch ein eigener Abstellraum und ein Waschraum zur Verfügung. Sie können hier auch bequem Ihre Fahrräder unterbringen. Die Aufteilung der großzügig geschnittenen Wohnung ist folgendermaßen: Eine sehr geräumige Diele, ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, ein Badezimmer mit großer Duschkabine, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche (gegen einen abzusprechenden Aufpreis), ein Abstell-/Vorratsraum. Im Keller gehört zudem noch ein abschließbarer Abstellraum zur Wohnung. Jede Etage ist mit modernen und erst vor wenigen Jahren neu installierten Aufzügen erreichbar!

Die ca. 80 m² große Eigentumswohnung ist sehr gut geschnitten und äußerst gepflegt. Alle Türen und Fenster sind in einer sehr guten Qualität und technisch und optisch in einwandfreiem Zustand. Auf den Fußböden befindet sich hochwertiges Echtholzparkett oder Laminat in Holzoptik. Das Bad hat zeitlose weiße Badmöbel und eine große Duschkabine. Die Zimmerwände wurden hübsch gestaltet und wirken wie frisch renoviert. Die aus zwei Zeilen bestehende Einbauküche kann nach Einigung auf einen Kaufpreis übernommen werden. Von der Spülmaschine über den großen Kühlschrank, ein Ceranfeld usw. ist alles vorhanden und die Möbel sind sehr gepflegt.

Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr grünen Teil von Wittlich. Alle zum Leben notwendigen Erledigungen können Sie von hier aus auch sehr gut fußläufig erledigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Geschäfte, Märkte, Apotheken und vieles mehr. Das Stadtzentrum von Wittlich ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn A1 bringt Sie nach Koblenz, Schweich, Trier und Luxemburg. Wittlich ist eine quirlige und aktive Stadt mit Einkaufspassagen, Industrie und viel grüner Natur. Die Wohnanlage mit mehreren Hochhäusern liegt in einem schön angelegten Wohngebiet mit guter Infastruktur.

Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 128kWh, Öl, Bj. 1974 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)