4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 148 m²
53721 Siegburg

Die hier angebotene 4 Zi. Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus, welches im Jahr 2013 kernsaniert und hochwertig ausgestattet wurde. Über die Aufzugsanlage erreichen Sie bequem die angebotene Wohnung, welche sich mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² über das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Eintritt in die Wohnung erhalten Sie über die Diele, welche als Verteiler zu allen Räumen dient. Zu Ihrer Linken werden Sie zur halb offenen Küche geleitet, welche auch gerne gegen einen Abschlag von der Eigentümerin übernommen werden kann. Die Einigung hierüber kann gerne in einem persönlichen Gespräch detailliert besprochen werden. Der Wohn-und Essbereich befindet sich zu Ihrer Rechten und hat eine Fläche von ca. 44 m². Bodengleiche Fenster verleihen dem Raum ein offenes und helles Raumklima und geben den Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Balkon frei. An schönen Sommertagen bietet sich dieser Ideal an um mit Freunden oder der Familie dort zu Verweilen und den Abend ausklingen zu lassen. Über die Treppe im Dielenbereich erreichen Sie das Dachgeschoss und somit den privateren Bereich der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit integrierten Einbauschränken und ein Badezimmer finden hier ihren Platz. Alle Räume haben eine ausreichende Größe und werden durch die tiefen Fensterflächen von Licht verwöhnt. Zusätzliche zum etwas kleineren (ca. 4 m²) Duschbad im Erdgeschoss, finden Sie hier hingegen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne vor. Die Fliesen sind in neutralen Tönen gehalten und lassen sich ideal mit den verschiedensten Badezimmermöbeln kombinieren. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Küche, sowie die Badezimmer sind gefliest. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung inkl. separaten Raumthermostaten ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Ein Kellerraum, sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören zu der Wohnung dazu. Auf Anfrage kann ggf. ein Stellplatz angemietet werden, welcher sich zwei Häuser weiter befindet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.250,- EUR + Nebenkosten 380,- EUR = Gesamtmiete 1.630,- EUR

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot. Irrtum und Abweichungen sind vorbehalten.

Siegburg verbindet moderne Lebensart mit jahrhundertealten Traditionen Das 2- Parteienstadthaus liegt direkt im Zentrum von Siegburg. Die Stadt Siegburg existiert schon seit über 950 Jahren (Stadtrecht seit 1128). Siedlungen in diesem Gebiet sind schon viel früher belegt. Die Kreisstadt liegt malerisch zwischen Agger und Sieg. Oberhalb der Stadt, auf dem Michelsberg, liegt die Benediktinerabtei St. Michael. In der Nähe der rheinischen Großstädte Köln und Bonn gelegen, besitzt die Stadt eine eigenständige, moderne Infrastruktur und ein ganz persönliches Flair. Die Fußgängerzone und der Wochenmarkt ermöglichen die tägliche Versorgung, erfüllen aber auch ausgefallene Shoppingwünsche. Das Kulturprogramm mit Museen, Theater und Musik überzeugt durch ausgesuchte Qualität. Ärzte und Apotheken und die Fußgängerzone mit vielen Einzelfachgeschäften sind fußläufig zu erreichen. Richtig gut erholen können sich Einwohner und Besucher in direkter Umgebung. Die Berge des Siebengebirges und die Auen von Agger und Sieg regen immer wieder neu zu Ausflügen und Erkundungstouren an. Der ICE-Bahnhof ist ebenfalls fußläufig in 10 Minuten zu erreichen und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten. Der wirtschaftliche Erfolg der Stadt und die steigende Einwohnerzahl sprechen dafür.