3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 73 m²
76275 Ettlingen-Bruchhausen
bisheriger Preis €182.000

Folgen Sie unserem 360°-Rundgang. Oder noch besser, erleben Sie diese Immobilie live vor Ort: Gemütliche 3-Zimmerwohnung, 73 m², im DG eines 7-Familienhauses, Baujahr 1980, mit gemeinsamem Wäsche- / Trockenraum und Fahrradkeller. Balkon in Südwestausrichtung. offener PKW-Stellplatz seitlich der Wohnanlage. Raumprogramm Wohnen mit Balkon, Schlafen, Kind / Büro, Flur, Küche, Bad, Keller

- Innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken, seperates WC - Fliesenböden in Bad und WC - Sanitär Ausstattung Baujahr 80er - Teilweise Holzdecken. Laminat in Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer - Naturholztüren - Kunststoff-Iso-Fenster - Aussenwandfenster mit PVC Rollläden - Elektro-Nachtspeicherheizung, Warmwasser über E-Boiler - Gebäudereinigung in rotierender Hausordnung - Wandschrank im Kinderzimmer / Büro

Ruhige, von der Anliegerstraße zurückversetzte Lage im Bruchhausener Neubaugebiet "Oberfeld". Der sehr beliebte Ettlinger Stadteil verfügt über attraktive Freitzeitangebote wie den Badesee Buchtzig sowie über Kindergärten, eine Grundschule, div. Einkaufsmöglichkeiten (Netto- und Cap-Markt, Bäckereien, etc.), Ärtze, Apotheke, Gastronomie, usw. Zur nächsten Bushaltestelle "Oberfeld" ca. 5 Gehminuten mit Anschluss zur Linie 110 nach Ettlingen und Malsch. Über die DB-Stadtbahnhaltestelle "Bruchhausen" (ca. 15 Gehminuten) Direktverbindung zum Hauptbahnhof Karlsruhe. Mit dem PKW über die neue B3 zügige Anbindung Richtung Karlsruhe, zur BAB A5 und nach Rastatt, über die "alte B3" Anschluss nach Ettlingen und ins Ettlinger Industriegebiet.

Verkaufspreis 3-ETW Nr: 06: € 190.000 inkl. Außenstellplatz Wohngeld pro Monat ohne Heizkosten: 202 € Erzielbare Miete pro Monat: € 565,- zzgl. Stellplatz € 20,- = € 585,- gesamt Besichtigung: nach Vereinbarung Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.