3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 79 m²
Pfarrer-Theile-Straße x, 13593 Berlin, Staaken (Spandau)

Bei dieser neuen, ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen, alle Zimmer sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem großzügigen Balkon. Der Flurbereich ist im Eingangsbereich mit einer Garderobennische ausgestattet worden. Die nach Südwesten ausgerichtete Lage erzeugt ein lichtdurchflutetes helles Ambiente, sämtliche Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der im 3. OG belegende offene Balkon mit seinem unverbautem Blick zum Natur- und Erholungsgebiet Hahneberg befindet sich von der Mittagszeit bis zum Abend im Sonnenlicht.

Die Wohnung besitzt Fußbodenheizung und Echtholzparkettböden, die in allen Wohnräumen durchgängig verlegt worden ist. Die noch vom Mieter auszustattende Küche ist ebenfalls durchgängig mit Parkett ausgestattet und geht über einen Essbereich in das Wohnzimmer über. Das Bad ist mit großformatigen Fliesen, einer Dusche, Wanne, Handtuchheizung und hochwertigen Armaturen ansprechend gestaltet, Waschmaschine und Trockner finden hier einen gesonderten Platz. Hervorzuheben sind die Stell- und Ablageflächen im Dusch-, Wannen- und Badbereich. Alle Wohnräume sind mit ausreichend Steckdosen, jeweils einem Kabelanschluss und Netzwerkdosen für den Internetanschluss ausgestattet. Die Türsprechanlage ist mit einer Videowechselsprechanlage ausgestattet, ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Daneben gibt es einen großen abgeschlossenen Fahrrad- und Kinderwagenraum, der über den Fahrstuhl erreichbar ist.

Lage Staaken gehört zum Bezirk Spandau und ist mittlerweile ein beliebter, gefragter Wohnbezirk. Die unmittelbare Nähe zum Natur- und Erholungsgebiet Hahneberg und den Feldern, die sich bis nach Seeburg erstrecken, bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gute Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke) für Dinge des täglichen Lebens und Restaurants sind in direkter fußläufiger Nähe. Mehrere KITAs, Schulen und eine internationale Schule sind fußläufig in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage (Buslinien M49, M37, 137). Der Bahnhof Staaken (Regio zum Hauptbahnhof) ist in 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Spandau-Arcaden, das Shopping-Center „Havel-Park“ in Dallgow, erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus). Designer Outlet Center B5 und Karls Erlebnishof in der näheren Umgebung (Fahrzeit 15 – 20 Minuten).

Anmietungsvoraussetzungen: * Sie befinden sich in einem unbefristeten Arbeits- Anstellungsverhältnis * Ihr zur Verfügung stehendes Haushaltsnettoeinkommen entspricht in etwa dem Dreifachen der Gesamtmiete Zur Anmietung der Wohnung werden ausnahmslos folgende Unterlagen benötigt: * Die letzten drei aktuellen Verdienst- bzw Einkommensbescheinigungen * Eine deutlich lesbare Kopie des Ausweises (oder Reisepass und Meldebescheinigung) aller Mietinteressenten * Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung * Eine aktuelle Auskunft der Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung (SCHUFA) Dieses Mietangebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf und Zwischenvermietung oder eine vergleichbare wirtschaftliche Verwertung bleiben vorbehalten.