3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.900 57 m²
Hattinger Str AB, 44879 Bochum, Dahlhausen

Das gepflegte Gründerzeithaus liegt in Bochum-Linden. Der Eigentümer hat ständig in die Wohnung investiert. Optimal sind die guten Anbindungen an die Straßenbahn und Bahn (308 / 3018) in Richtung Bochum-HBF, Gerthe, Weitmar, Linden, Bermuda-Dreieck, Schauspielhaus, Dahlhausen und Hattingen. Per Auto gibt es eine gute Anbindung an die A 40 sowie A 448 und die Innenstädte von Bochum, Linden und Weitmar sind schnell erreichbar. Durch die optimale Verkehrsanbindung und gute Organisation durch die Verwaltung ist die Eigentumswohnung auch optimal als Kapitalanlage - mit geringem Zeitaufwand- zur Vermietung geeignet. Diese Wohnung ist zur Zeit frei gezogen - könnte also direkt selber genutzt werden! Gerne unterstützen wir Sie - bei Bedarf- auch bei einer Neuvermietung und Nebenkostenabrechnung (evtl. zus. Gebühren).

Raumaufteilung Diese schöne Wohnung ist optimal für 1-2 Personen geeignet: Großes Wohnzimmer, Essküche, zwei Schlafzimmer sowie Bad mit Badewanne und Fenster. Die Diele / der Flur bietet ausreichend Platz für die Garderobe, Schuhe und weitere Gegenstände. Laminat und Fliesen Zudem gibt es einen separaten Keller für diese Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Bochum-Linden. Auf der Rückseite des Gebäudes gibt es einen Gemeinschaftsgarten. In der nahen Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Kneipen, Kirchen sowie zahlreiche weitere Geschäfte & Dienstleistungen für den täglichen Gebrauch. Die Innenstädte von Bochum , Linden und Weitmar sind in kurzer Zeit per Auto, Rad oder öffentlichem Nahverkehr erreichbar. Verschiedene Grünflächen & Parks (Dürertal, Weitmarer Holz, Wiesental, Schloßpark Weitmar) sind gut erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 308 / 318 sowie Nachtexpress liegt in fußläufiger Entfernung. Der Bochumer Hauptbahnhof ist gut per Auto, ÖPNV oder Rad zu erreichen. Für sportliche Aktive sind mehrere Vereine & Anlagen in der Nähe (Fußball, Tennis, Freibad). In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen. In der Nähe liegt das Bergmannsheil-Krankenhaus sowie zahlreiche Fachärzte. Die Unis Essen, Bochum und Dortmund sowie der Springorum Park sind gut per Auto oder öffentlichem Nahverkehr erreichbar. Zu den Auffahrten der A 40 oder A 448 (ehemals Donezk-Ring) sind es nur wenige Minuten per Auto. Fazit Ruhig und grün gelegen – zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten – kurze Wege! Mit und ohne Auto sind Sie mobil!

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Adresse, Namen, Email und Telefonnummer bearbeiten können. Besichtigungstermine sind aktuell ggf. nach vorheriger Vereinbarung mit maximal zwei Personen möglich. Zuerst sollten Sie sich aber das Exposé, den Grundriss sowie die Lage vor Ort bereits angeschaut haben. Wir zeigen akutell aber NUR Leerwohnungen. Weitere Angebote erhalten Sie auf Anfrage oder auf unserer Homepage www.domorent.info. Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mwst. bzw. dann gültiger Mwst.