Haus zum Verkauf €38.000 190 m²
Sie suchen ein Bauernhaus mit viel Potential? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Dieses großzügige Bauernhaus (Doppelhaushälfte) wurde 1934 erbaut und liegt unweit von Burg Stargard und Neubrandenburg. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2-geschossigen teilunterkellerten Mauerwerksbau. Es bietet Ihnen mit seinen ca. 190 qm Wohnfläche, verteilt auf 6 großen Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das Objekt wurde ursprünglich von zwei Parteien genutzt und beide Wohnungen können separat betreten werden. Eine Umnutzung ist mit geringem Aufwand leicht zu ändern. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, melden Sie sich bitte vorab über das Portal mit Ihren Daten an. Das Grundstück mit seinen ca. 967qm ist gut geschnitten und pflegeleicht angelegt. Das Haus hat eine einfache Ausstattung und muss modernisiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein HWR. Von hier aus gelangt man über zwei Treppen ins Obergeschoß. Hier sind beide Seiten voneinander getrennt. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein zusätzliches Bad. Die Öl-Heizung befindet sich im HWR, die Öl-Behälter im Keller. Wer also Handwerkerarbeiten nicht scheut, dem bietet sich die einmalige Gelegenheit ein historisches Gebäude, mit viel Wohnfläche zu erwerben und das in mitten der Mecklenburgischen Natur.
Baujahr: 1934 Grundsanierung: um 1960 letzte Modernisierung: 2010 Bauphase: fertiggestellt Typ: Doppelhaushälfte/ Bauernhaus Gebäudezustand: einfach Modernisierung: teilmodernisiert - renovierungsbedürftig Wohnfläche: gesamt ca. 145qm + 35 qm Nutzfläche a.) EG: ca. 101qm b.) OG: ca. 90qm Satteldach mit 100% Ausbaustandart Modernsierungen nach Jahren: - Fassade (1965) - Sanitärinstallationen (1965) - Bäder (1965 -1 Bad angefangen zu modernisieren 2010) - Grundsrissgestaltung (1976) - Elektroleitungen (1965) - Aluleitungen - Fenster 2-fach isloiert (2000 erneuert) - Außenjalousien (2000 erneuert) - Eingangstür (2000 erneuert) - Dachgauben (1965) errichtet - Dach (2002) gestrichen Vorteile: - zentraler Gasanschluss liegt an der Straße an - Regenentwässerung und Abwasser wurde 2013 erneuert - Öl-Heizung mit Wolf-Therme bereits eingebaut (2010) (jedes Jahr gewartet) Objekt: - Massive Bauweise - teilunterkellert (25%) - Dach ausgebaut mit Satteldachgauben - Fundament: Feldstein - Außenwände: Klinker-/Verblendmauerwerk - Innenwände: massiv, Mauerwerk, DG teils auch Trockenbau - Decken: Holzbalkendecke (verkleidet/nicht sichtbar) - Fußböden: Dielen, Beton, Teppich/Belag - Ölheizung mit Wolf-Therme (Tankinhalt: 3.000l) - Warmwasser über Heizung - EG: Bad mit Dusche / WC + OG: Wanne und WC - Wände & Decken - tapeziert - 2 Holztreppen ins Obergeschoss (Halbstiegen) - Fernsehen über Sat.-Antenne - 3 Kachelöfen sind noch verbaut Grundstück: - Erschließung mit: Strom/ Wasser/ zentrales Abwasser/ Gas - Baulast vorhanden : Drainageleitung für Regenentwässerung - Grundstück ist komplett eingefriedet - Obstbäume und Ziersträucher vorhanden - Gartenhaus vorhanden
Ballin ist ein Ortsteil der Gemeinde Lindetal im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Entfernungen nach Kilometern: Burg Stargard 10 km Neubrandenburg 19 km Neustrelitz 32 km Feldberg 21 km Berlin 156 km Hamburg 286 km
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