1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €42.000 32 m²
06108 Halle

Die gut geschnittene und zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und im Jahr 1996 umfangreich saniert. Die Wohnung verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn- Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad verteilt. Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum

- Massivhaus - voll unterkellert - Gas-Zentralheizung, Bj 1996 - zentrale Warmwasseraufbereitung - doppelverglaste Kunststofffenster - Wohnräume mit Laminat, Teppich, PVC - Bad mit Dusche - Badezimmer und Küche hell gefliest - Einbauküche

Das Objekt befindet sich in der Stadt Halle mit 241000 Einwohnern. Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Lepzig den Ballungsraum Leipzig-Halle. Der internationale Flughafen Halle/Leipzig ist ca. 12,5 km entfernt. Ein Direktanschluss an das Autobahn-Netz A14, A9, A38 und A143 gewährleistet eine sehr gute Infrastruktur. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zudem ist Halle eine Hochschulstadt. Jährlich studieren ca. 22.000 Studenten in den Geistes-, Natur-, Bio-, Erziehungs- und Ingenieurwissenschaften. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Da die Wohnung derzeit leer steht, bietet sich das Objekt zum Selbstbezug oder aber auch als Kapitalanlage an. Aufgrund der nahgelegenen Hochschule besteht eine große Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Somit sind ein ständiger Bedarf- und eine damit verbundene Belegung gesichert. Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf. Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.