1-Zimmer Wohnung zu vermieten €260 30 m²
Hermannstraße 42, 56564 Neuwied, Neuwied (Kreis)

Das helle, komplett renovierte Apartment in der 2. Etage bietet ein geräumiges Zimmer mit Schlafnische, einen Flur mit Küchenzeile und ein modernes Bad. Das Wohnzimmer ist mit einem neuen Laminatboden, der Flur und das Bad mit Design-Vinyl Boden ausgestattet. Das Bad ist frisch renoviert mit weißen Fliesen, Waschbecken, WC und Dusche. Es steht ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche zur Verfügung. Ein Kellerabteil kann bei Bedarf geschaffen werden. Die Fenster sind isolierverglast und 2009 erneuert worden. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung. Die Wohnung liegt in zentraler Lage in der Hermannstraße. Innerhalb von 10 Minuten sind zu Fuß Innenstadt, Stadtverwaltung, Supermarkt und Bahnhof erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die B9 im ca. 15 Minuten nach Koblenz. Ein Anwohnerparkplatz kann beantragt werden. Neuwied ist als Einkaufszentrum bekannt und verfügt über eine große Auswahl an Fachgeschäften sowie ein breites Kultur- und Theaterangebot. Die Food-Akademie, das Amtsgericht sowie die Krankenhäuser liegen in der Nähe des Apartments. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie umgehend mit uns einen Besichtigungstermin.

Bezugsfrei: ab 01.05.2019 Erstbezug nach Sanierung, kleinere Restarbeiten stehen noch an 2.OG 1 Zimmer, ca. 30 m² Wohnfläche Diele 1 Wohn-,Ess-, und Schlafbereich Küche mit Kochzeile mit Herd, Spüle und Kühlschrank Bad mit Dusche Fussböden: Laminat, Vinyl-Design Belag Küche und Bad Fenster 2009 Kellerraum Waschraum Gas/Zentralheizung (Brennwert) neuwertig DSL Energiebedarfsausweis 101 kWh/m²*p.a

Neuwied ist eine große Kreisstadt im Norden von Rheinland-Pfalz mit ca. 65.000 Einwohnern. Sie liegt am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied. Neuwied ist Verwaltungssitz des Landkreises Neuwied. Ob Kultur, Freizeit, Gesundheitsversorgung oder Bildungseinrichtungen alles ist vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Anzahl vorhanden. Der Bahnhof und die Schulen sind fußläufig in 3-5 min erreichbar. Neuwied ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.neuwied.de

Miete 260,-€ Netto Kaltmiete/mtl. Nebenkosten : 80,-€/ mtl. inklusive Heizung Kaution: 2 Netto Kaltmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) stehen wir Ihnen gerne als Ansprechpartner zur Verfügung! Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma Thomas Gottwalz Immobilien, wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.psm-immoservice.de Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.