Haus zum Verkauf €399.000 160 m²
Ketziner Bergstr. 14, 14669 Ketzin/ Havel, Ketzin

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1930 in der Havelstadt Ketzin. Das in 2019 modernisierte Haus steht zum Erstbezug bereit. Im Umfang wurden die sanitären Anlagen, die Fußböden und Wände erneuert, sowie eine neue Schließanlage verbaut. Das solide gebaute Haus mit seiner guten Substanz bietet sehr viel Platz zum Leben. Durch die tolle Aufteilung des Hauses ist die Vermietung oder ein Generationswohnen leicht umsetzbar. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss lassen sich über das Treppenhaus bequem getrennt von einander als separate Wohnung nutzen. Zur Immobilie gehört ebenfalls der ordentlich angelegte Garten mit rund 809 m² sowie eine massive 70 m² große Doppelgarage inklusive Nebenräume.

Die Gesamtwohnfläche umfasst 160 m² und teilt sich in zwei Vollgeschosse auf. Alle Aufenhaltsräume verfügen über handbetriebene Rolläden. Im Erdgeschoss befinden sich Schlaf-, Wohnzimmer, geräumige Küche und ein Vollbad mit Dusche und WC. Von der Diele aus erreicht man die Treppen ins Kellergeschoss und in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei zusätzliche Wohn- bzw. Schlafräume sowie eine kleine Küche mit Zugang zum Badezimmer. Über den Flur erreicht man eine Loggia sowie den Zugang des Treppenhauses ins Dachgeschoss. Dieses ist in einem gepflegten, unausgebauten Rohzustand und bietet eine Nutzfläche von 60 m². Der trockene und gepflegte Keller teilt sich in vier Räume auf und bietet mit seinen zusätzlichen 80 m² Nutzfläche viel Platz.

Im Herzen des Havellandes inmitten einer herrlichen Fluss- und Seenlandschaft liegt die Stadt Ketzin/Havel mit ihren Ortsteilen Etzin, Falkenrehde, Paretz, Tremmen und Zachow. Die gesamte Region ist gekennzeichnet durch eine weite, einladende Bruchlandschaft mit zahlreichen Seenketten, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wandertouren und Radtouren und Bootsfahrten anregt. Das Areal um das Ketziner Havelgebiet zählt als Landschaftsschutzgebiet mit zu den reizvollsten Landschaften des Landes Brandenburg. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbe des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Tankstelle, Restaurantes, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte. In Sachen Freizeitvergnügen hat die Stadt Ketzin Einiges zu bieten. Das Strandbad bietet Badevergnügen für die ganze Familie. Hier kann man nicht nur Baden oder die naturbelassene Landschaft genießen, sondern auch Kanus und Ruderboote mieten, Beachvollball spielen oder auf dem Biwakplatz übernachten. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Vereinen, Fußball, Badminton, Gymnastik, Kegeln, Angeln, die sich über neue Mitglieder freuen. Jedes Jahr lädt die Havelpromenade im Zentrum der Stadt zum Ketziner Fischerfest ein. Eines der jährlichen Veranstaltungshightlights in der Region.

Besichtigung der Immobilie Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie vorab sicher das Ihnen die Lage, das Wohnumfeld und die Umgebung der angebotenen Immobilie zusagt. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. RegWert GmbH Am Markt 1 14656 Brieselang Tel: 033232 - 39633 Mail: info@regwert.de