3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 68 m²
79106 Freiburg

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Stühlinger. Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 235.000,00 € zuzüglich der Kaufpreis für den Außenstellplatz 10.000,00 € ergibt einen Gesamtkaufpreis in Höhe von 245.000,00 €.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

1. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfragen und bitten um Verständnis, dass wir unsere Besichtigungstermine vorab qualifizieren.

2. Wir gestalten Ihre Immobiliensuche effektiv: unsere ausführlichen Exposés enthalten detaillierte Objektinformationen sowie die Objektadresse und Fotos. In der beigefügten pdf-Datei, welche Sie bei Ihrer Anfrage erhalten, werden Ihnen Grundrisse, Flächenberechnungen und Lagepläne zur Verfügung gestellt.

3. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.

4. Seit nunmehr über 20 Jahren stehen wir mit Herz, qualifiziertem Fachwissen und Engagement im Dienste der Immobilienwirtschaft.

5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbssteuer, Notar und Maklerhonorar ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

6. Unser Angebot ist frei bleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen, insbesondere auch nicht für Flächenangaben. Die im Grundriss dargestellten Möblierungen und Anordnung der Kücheneinbauten haben lediglich beispielhaften Charakter und sind nicht Bestandteil der Wohnung.

Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfall hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 6

Aus der Altstadt kommend liegt "hinterm Bahnhof" der Freiburger Stadtteil Stühlinger.

Durch seine günstige Lage nahe der Altstadt und der Universität, die bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreicht werden können, ist der Stühlinger besonders bei Studenten sehr beliebt. Die Bauweise weist einige Parallelen zu der der Wiehre auf, ist jedoch sehr viel enger.

Im Stühlinger befindet sich die Uniklinik und die vom Bahnhof aus sichtbare Herz-Jesu-Kirche, die im Stil des Historismus erbaut wurde. Vor dem Technischen Rathaus ist im Eschholzpark ein überdimensionales Kunstwerk, ein roter Gartenschlauch mit Wasserhahn, zu bewundern.

Das Stühlinger-Flair ist durch zahlreiche Kneipen und das E-Werk, einem der größten Veranstaltungsorte Freiburgs, geprägt.