Haus zu vermieten €1.490 129 m²
01326 Dresden
bisheriger Preis €1.620

Das zu vermietende EFH steht am Ende einer privaten Anliegerstraße im schönen Stadtteil Pillnitz - Ruhe und Privatsphäre sind also garantiert. Das Grundstück war nicht vom Hochwasser betroffen und ist auch außerhalb der Überschwemmungsgebiete (ausgewiesen durch LH Dresden). In den letzten Jahren wurden bis vor kurzem umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Im Untergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer, die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur großen Terrasse (Richtung Süden), die auch direkt zum Garten anschließt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad mit Wanne. Von einem Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon in Richtung Westen.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen 3 Räume zur Verfügung. Die anderen Räume werden als Lager vom Eigentümer selbst genutzt.
Mit einem großen Grundstück und eigenem Garten, welches Sie nach Absprache selbst gestalten können. Viele Obstbäume und -sträucher werden Ihnen einen süßen Sommer bereiten. Ein kleines Glasgewächshaus mit einem alten Feigenbaum wird Ihnen Freude bringen. Die Pflege vom Grundstück obliegt den Mietern in Eigenverantwortung.

Die Miete von 1720,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Haus: 1420 € / Monat
Kaltnebenkosten: 100 € / Monat
100% Gartennutzung (und Stellplatz): 200 € / Monat

Sämtliche verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizkosten, Kabel- und Abfallgebühren, Öl nach Verbrauch) werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die neuen Mieter werden sich auf eigene Rechnung bei den Medien und Entsorgern anmelden.

Die Kaution berechnet sich aus der Kaltmiete mal drei.

Preisinformation:
2 Stellplätze
, Nettokaltmiete: 1.620,00 EUR

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Verkauf ist prinzipiell und dauerhaft ausgeschlossen, dies ist ein reines Mietobjekt.

Wenn Sie Interesse haben:

Die Verwaltung und Vermietung übernimmt
Septer GmbH
Teichplatz 1 in 01728 Bannewitz
hausverwaltung@septer.de
Telefon 0351 - 402 89 88
Fax 0351 - 403 58 35

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Das Objekt liegt in Dresden Pillnitz in ruhiger Wohnlage. Es ist unweit vom Schloss und Park Pillnitz, welche nur ca. 5 min zu Fuß vom Haus entfernt liegen. In wenigen Gehminuten ist man ebenfalls an der Elbe und hat vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Elberadweg, Restaurants, Wostra Bad und Biergarten in Kleinzschachwitz). Zahlreiche Wanderwege führen auch durch das Pillnitzer Weinanbaugebiet.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, unweite Kindertagesstätten und eine Grund- und Mittelschule in der Nähe. Haltestellen: in Laufreichweite haben Sie mit der Buslinie 63 Anschluss an die Dresdner Innenstadt (über Schillerplatz); Mit der Stadtbuslinie P können Sie auch nach Pirna oder mit der Buslinie 83 nach Graupa gelangen. Auch legen in Pillnitz die Dampfer der Sächsischen Dampfschifffahrt an.Die Anbindung an die Bundesautobahn ist über die Anschlussstelle Pirna gegeben. Die Autofähre bringt Sie auch schnell über die Elbe in den Stadtteil Kleinzschachwitz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel