Haus zum Verkauf €430.000 240 m²
Danzigerstraße 6, 95448 Bayreuth, Laineck/Rodersberg/Friedrichsthal

Das großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1972 in Splitlevelbauweise wurde 2007 und 2012 saniert. Die neue Ausstattung enthält eine Dacheindeckung mit Aufsparrendämmung, eine Solarthermie-Anlage, neue Fenster und Heizkörper sowie ein neues Hauptbad mit Fußbodenheizung. Alle Zimmerböden sind entweder gefliest oder mit Parkett verlegt. Die verschiedenen Ebenen mit mehreren Balkonen bieten Ihnen zahlreiche Nutzungsvarianten. Da sich im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang befindet, wäre dieses Haus auch für mehrere Generationen oder für ein Au-pair perfekt geeignet. Sollten Sie die Einliegerwohnung selbst nicht nutzen, besteht ebenso die Möglichkeit, diese zu vermieten. In der Doppelgarage aus dem Baujahr 2007 unterhalb des Hauses ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Aufgrund des großzügigen Grundstückes haben Sie auch die Option, ein weiteres Gebäude zu errichten.

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Laineck. Die Bushaltestelle und die Bahnlinie Bayreuth/Weidenberg sind fußläufig zu erreichen, ebenfalls Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Firmen Tennet und medi. Die Anschlussstelle Bayreuth Nord ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Golfplatz und das ehemalige Landesgartenschauareal liegen praktisch vor der Haustüre.