2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 57 m²
51491 Overath
bisheriger Preis €185.000

Ideale Einsteigerimmobilie für Einzelpersonen oder Paare. Gemütliches 2,5 Zimmer-Häuschen mit Balkon, Parkplätze befinden sich hinter dem Haus und gegenüber vor der Garage, gegenüber ist ein zusätzliches Gartengrundstück mit Sitzplatz und kleinem Teich sowie ein ursprünglich als Garage gebautes Gebäude, welches mit Strom und Wasser ausgestattet zur Zeit als Hobbyraum/Partyraum genutzt wird,

Dieses ursprünglich im Fachwerk erstellte Wohnhaus wurde die letzten Jahre umfassend modernisiert. Neues Dach 2004 Neue Fenster 2004 Außenverklinkerung neues Badezimmer 2004 isolierverglaste weiße Kunststofffenster mit einbruchhemmenden Beschlägen, mit Rolläden, Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einer Stufe abgesetzt zum Essbereich, Kaminofen, Küche mit Zugang zum kleinen Kellerraum, Gäste-WC, Innentreppe ins Dachgeschoss, Schlafzimmer, Durchgangszimmer als Büroecke mit Ausgang auf den kleinen Balkon, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Speicherraum Kabel-TV

zentrumsnahe Wohnlage von Overath, Sackgasse mit überwiegend 1-2 Familienhäusern, Nur wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 (Köln/Olpe), Ca. 10 Gehminuten zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Busverbindung nach Bensberg bzw. Engelskirchen,,