Haus zum Verkauf €79.000 170 m²
66916 Breitenbach
bisheriger Preis €89.000

Träumen auch Sie von den eigenen vier Wänden? Einem Zuhause für Sie und Ihre Familie? Und das Ganze zum bezahlbaren Preis :-) Natürlich bedarf es noch einiger Renovierungsmaßnahmen, aber im Großen und Ganzen können Sie direkt in dieses rund 170 Quadratmeter große Einfamilienhaus einziehen. Ausgestattet ist das ursprünglich 1934 erbaute Anwesen mit sieben Zimmern, drei Küchen und zwei Bädern. Diese wurden folgendermaßen verteilt: im Erdgeschoss findet man eine Wohnküche, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, der zwar derzeit nicht genutzt wird, aber jederzeit wieder reaktiviert werden kann. Zudem findet man dort einen Abstellraum, einen Heizraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, der sich im nachträglich erstellten Anbau befindet. Eine Etage höher erwartet Sie dann eine weitere Kochküche, ein Bad mit neuer begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer und zwei weitere großzügige und individuell nutzbare Räume. Dem aber noch immer nicht genug, denn den neuen Eigentümern wird noch einiges mehr geboten. So wurde das Dachgeschoss Mitte der 70er ausgebaut und mit einer Küche, einem weiteren Duschbad und zwei Zimmern für die heranwachsenden Kinder als kleine Wohnung ausgebaut. Einen Abschluss hat diese rund 55 qm große Fläche nicht, und bietet dadurch eine gewisse Gemeinsamkeit mit privatem Touch. Von den Eigentümern war sogar einmal angedacht, das Anwesen in drei Einheiten, mit Hilfe eines externen Treppenhauses auf der Gebäudevorderseite, zu unterteilen. Sie sehen Möglichkeiten gibt es hier einige. Auch einen kleinen Vorgarten hat das Ein-Zweifamilienhaus zu bieten. Mit etwas Geschick kann man sich dort eine kleine Sitzecke anlegen und etwas Sonne tanken. Also träumen Sie nicht nur vom eigenen Zuhause.... nehmen Sie es in Angriff.

Neuer Elektrokasten mit 2 getrennten Zählern in 2017, EG aus Sandstein, Vollholztreppe, Ölzentralheizung aus 1993 mit Warmwasseraufbereitung, Alu-Fenster mit Isoverglasung aus 1980. KG-Aufteilung: Heizraum EG- Aufteilung: Flur, Wohnküche inkl. EBK (Eiche rustikal), Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen (Koksbrenner könnte auch wieder reaktiviert werden), Abstellraum (inkl. Dusche) mit Zugang zum Heizraum, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (im Anbau, Riss), Zugang zum Keller OG-Aufteilung: Flur mit Zugang zum Balkon, Kochküche, Bad mit neuer begehbarer Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer (früher Schlafzimmer) DG-Aufteilung: 2 Schlafzimmer, Flur, Küche mit EBK (orangefarbene Boschküche) und Durchgang zum Duschbad

Breitenbach (Pfalz) - ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Oberes Glantal an und ist eine der acht größten Gemeinden des Landkreises Kusel. Der Ort liegt im Kusler Musikantenland an der Grenze zum Saarland. Im regionalen Raumordnungsplan Westpfalz ist Breitenbach als besonders landwirtschaftlich geprägte Gemeinde ausgewiesen. Südöstlich befindet sich die A6. Nordöstlich die A62. Homburg ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Mannheim-Saarbrücken. Im Umkreis von 100 m befindet sich ein allgem. Arzt, Apotheke, Landmetzgerei, Bäckerei, Zahnarzt, Frisör, Fitnessstudio, Massagepraxis, WASGAU-Frischemarkt, Buswendeplatz mit Std Verbindung nach Neunkirchen. Im Radius von 200m eine Grundschule, Griechisches Restaurant mit Kulturhalle, Kindergarten, Autowerkstatt, Sportplatz, und WUNDERSCHÖNE Wanderwege zum walken joggen etc.

Wichtiger Hinweis: Eine riesige Auswahl von rund 300 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-750071-0 Auskunft. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.