4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €334.900
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz
Aero Wohnpark - Ihre exklusive neue Adresse in Zellhausen
Lagebeschreibung:
Zellhausen ist ein Ortsteil von Mainhausen, einer Gemeinde im Landkreis Offenbach in Hessen nahe Aschaffenburg gelegen. Der Ortsteil Zellhausen hat rd. 5.000 Einwohner. Einen besonderen Freizeitwert liefert in Zellhausen u.a. der Königssee, ein Badesee mit Top Wasserqualität und Strandbad. Große Naturschutzgebiete und ausgiebige Wälder rund um Zellhausen bieten Naturliebhabern ein gutes Stück Lebensqualität. Das üppige Vereinsleben lässt für Groß und Klein keine Langeweile aufkommen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort, der rührige Gewerbeverein zeigt, welche Leistungen auch in kleinen Kommunen möglich sind. Die ausgefallenen Dinge des Lebens finden Sie nur wenige Auto-Minuten entfernt in den umliegenden Mittelzentren. Für die jungen Familien mit Kindern gibt es neben dem Kindergarten auch eine Grundschule und eine freie Privatschule. Die weiterführenden Schulen sind nach kurzem Weg in Seligenstadt erreichbar.
Objektbeschreibung:
Unmittelbar am Segelflugplatz gelegen, entsteht in Mainhausen-Zellhausen ein herausragendes Wohnquartier, bestehend aus fünf Eigentumswohnungen und insgesamt 8 hochwertigen Reihenhäusern. Teilweise außergewöhnlich große Grundstücksanteile und deren unverbaubare Lage sorgen für eine aufregende Kombination von viel Platz im Innern und Weitläufigkeit im Äußeren des Hauses - Häuser mit kleineren Grundstücksanteilen für Bezahlbarkeit auch bei knapperen Budgets. Die Wohnungen sind modern geschnitten und so gut proportioniert, dass sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens eignen. Für alle gilt: Die hochwertige Bauausführung und eine penible Bauüberwachung sorgen für lange Freude an Ihrem Eigentum. Ausstattung und Style bestimmen Sie mit und sorgen so für Ihr perfektes Wohlfühlambiente oder langfristig gute Vermietbarkeit. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2019, bezugsfertig ist Ihr neues Zuhause im Frühsommer 2020.
Ausstattung:
Auszug aus der Baubeschreibung: - Kelleraußenwände aus Stahlbeton - Außenwände 36 cm starkes wohngesundes Ziegelmauerwerk - Innenwände nach statischer Erfordernis aus Ziegel oder KS - Dacheindeckung mit Harzer Pfanne, dunkelgrau, Fa. Braas, - Kunststofffenster, weiß, 3-fach-isolierverglast - Fensterbänke innen und außen aus Granit - Elektrische Rollläden im EG und OG - Aluminium-Haustür, weiß, Edelstahlgriff - Innentüren Röhrenspan, weiß oder Holzdekor - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Gäste-WC und Abstellraum im EG (nur Reihenhäuser) - Bodenbeläge nach Wahl der Käufer (ev. Aufpreis) - Malerarbeiten im Kaufpreis enthalten - Terrasse / Außenanlage im Kaufpreis enthalten - Pflasterung Verbundpflaster, Farbe anthrazit - Kfz-Stellplätze / Carport optional (Aufpreis)
Zusätzliche Austattung: (teilw.) elektrische Rollläden, Wärmedämmung Dach, Dachgeschosswohnung in kleiner 5er-Einheit
Sonstiges:
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Daten:
Kaufpreis: 334.900,00 €
Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 98,50m²
Nutzfläche: ca. 19,50m²
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 5231-001023-W13
