1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
52064 Aachen - Aachen-Mitte

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Einbauküche, Aktuell vermietet

Solide Kapitalanlage: Helles Apartment in zentraler Lage von Aachen-Mitte

Lagebeschreibung:
Aachen-Mitte ist einer der sieben Aachener Stadtbezirke und umfasst unter anderem die Aachener Altstadt sowie die Stadtteile Burtscheid und Forst und das Frankenberger Viertel. Das Gebiet des Stadtbezirks reicht nach Süden bis zur Staatsgrenze nach Belgien und umfasst einen Großteil des Aachener Walds. Die Stadt ist Bischofssitz des Bistums Aachen und Austragungsort des alljährlich stattfindenden Reitsport-Turniers CHIO Aachen. Ferner ist sie insbesondere durch die Aachener Printen als lokale Spezialität ein bedeutender Standort der deutschen Süßwarenindustrie. Bedingt durch die Grenzlage "im Herzen Europas" finden sich zahlreiche kulturelle, besonders auch architektonische Einflüsse aus den Nachbarregionen, dem belgisch-niederländischen Raum. Wohl nicht zuletzt auch aufgrund dieses europäischen Charakters – schon zu Lebzeiten machte Karl der Große Aachen zum politischen, kulturellen und spirituellen Zentrum seines Reiches.

Objektbeschreibung:
Das von uns exklusiv angebotene vermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1903 entstandenen Wohngebäudes, das ca.1993 komplett modernisiert und zu einer Wohnanlage mit 120 Wohneinheiten umgebaut wurde. Das Apartment überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss und eignet sich optimal für Studenten und Singles. Ein langfristiges, profitables Anlageobjekt. Mit ca. 19 m² vermietbarer Fläche, einer platzsparenden Kitchenette und einem Bad mit Dusche bietet diese helle und zentral gelegene Wohnung in Aachen-Mitte in direkter Nähe zur Uni alles, was man zum Leben und Studieren braucht. Die gesamte Wohnanlage wird optimal verwaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe der Objektnummer: 63045

Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 55.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 19m²
Baujahr: 1903
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76,0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 63045