4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 82 m²
52066 Aachen

...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Preisinformation:
1 Stellplatz


Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Achtfamilienhauses.

Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Duschbad, Abstellraum und Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Logia, die vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Die schöne Westausrichtung lädt ein, bis zu den frühen Abendstunden die Sonne zu genießen.

Zuletzt wurde die Wohnung von den derzeitigen Eigentümern 1995 modernisiert, hierbei wurden alle Sanitärbereiche erneuert und der Boden mit einem keramischen Belag versehen.

Auch die Gesamtanlage erfuhr in den letzten Jahren eine deutliche Aufwertung. Es wurde eine energetische Sanierung vorgenommen: im Jahr 2010 Austausch sämtlicher Fenster, Installation eines Wärmedämmverbundsystem und Kellerdeckendämmung in 2015.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter:

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße zwischen Kapellenstraße und Eupener Straße.

Die Aachener Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Das Herz von Burtscheid mit einer eigenen Fußgängerzone in der sich zahlreiche Cafés, Restaurants und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, liegt weniger als 500 Meter entfernt.

Für Berufspendler ist der Aachener Hauptbahnhof ebenfalls sehr gut mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen, alternativ liegt die Autobahnanschlussstelle Europaplatz ebenfalls nur 3,5 Kilometer entfernt.