2-Zimmer Wohnung zu vermieten €575 59 m²
Gabelsbergerstr., 96050 Bamberg

Das Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten (Baujahr 1936) wurde in den 80er Jahren komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2005 nach neuesten gesetzlichen Energiesparauflagen erneuert.

Raumaufteilung:
Die stilvolle Wohnung (unmöbliert) hat ein kleines Entree mit Garderobe. Von dort aus betritt man den großzügigen Wohnraum mit Holzdecke und zwei großen Dachflächenfenstern mit Sonnenschutzrollos. Das etwas kleinere Schlafzimmer hat ein großes Dachfenster mit einem Verdunklungsrollo. Die Wohnung ist mit Parkettlaminat ausgestattet und hat eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküche (mit Spülmaschine). Das Bad mit Fenster hat eine Wanne und eine Miele-Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung sowie Kellerabteil.
Der vorhandene Garten kann mitbenutzt werden.

Die Wohnung ist nicht möbliert. Geeignet für eine Person, max. zwei Erwachsene.
ACHTUNG: Die Wohnung ist nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft.



Nebenkosten:
Die Vorauszahlung auf die Betriebskosten erfolgt monatlich und beträgt für
1 Person 70,00 Euro,
2 Personen 85,00 Euro.
Die Kosten für Heizung/Warmwasser (Gas) rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

Parken:
In Bamberg ist der gesamte innerstädtische Bereich als Bewohnerparkgebiet ausgewiesen. Die Gebühr beträgt für die Erteilung eines Bewohnerparkausweises 30,70 € jährlich.
Weitere Infos unter:


Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Das Wohnhaus in der Gabelsbergerstraße in Bamberg hat zentrale, sehr ruhige Lage in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof (10 Min.)