2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.200 69 m²
48324 Sendenhorst

In ortsnaher Wohnlage von Sendenhorst, nur 500 m vom Ortskern entfernt, befindet sich dieser Neubau mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss zur Größe von ca. 70 m² steht für Sie zum Erwerb noch zur Verfügung. Diese komfortabel ausgestattete Wohnung bietet alles was das Herz begehrt und wird höheren Ansprüchen gerecht. Durch den Flur gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit offener Küche. Bodentiefe Fenster lassen viele Sonnenstrahlen herein und sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Von hier gelangen Sie auf Ihre Süd-/Westterrasse, hier verbringen Sie entspannte Sonnenstunden bis in den Abend. Der Küchenbereich hält alle erforderlichen technischen Anschlüsse für Ihre Einbauküche bereit. Das Schlafzimmer bietet Platz für eine entspannte Privatspäre. Zeitlos und Modern kommt das Tageslichbad mit bodentiefer Dusche daher. Ein Abstellraum darf natürlich auch nicht fehlen. Für das problemlose Parken steht ihnen ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Einen barrierefreien Zugang in das Kellergeschoss garantiert der vorhandene Aufzug. Die Fußbodenheizung in allen Räumen, die elektrisch betriebenen Rolladen an allen Fenstern sowie die gehobenen Bodenbeläge sind nur ein kleiner Teil der guten Ausstattung. Die Kombisolaranlage zur Unterstützung der Erwärmung des Brauch- und Heizungswassers und die moderne Gasbrennwertheizung sorgen für einen energiesparenden Verbrauch. Für Ihr Fahrrad steht eine Fahrradgarage zur Verfügung. Gerne können vom zukünftigen Eigentümer Mieteinrichtungen z.B. zur Notrufaufschaltung installiert werden, so ist ein Wohnen bis ins hohe Alter möglich. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die geringe jährliche Erbpacht beträgt bei Selbstnutzung zur Zeit ca. 377,78 €, bei Nutzung durch Dritte zur Zeit ca. 503,70 €. Der Baubeginn erfolgt ca. im August 2019. Gerne informieren wir Sie über weitere Details in unseren Geschäftsräumen!

Die Stadt Sendenhorst besteht aus den Ortsteilen Sendenhorst und Albersloh. Sie gehört zum Kreis Warendorf. Geschäfte des täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarfs sowie die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen etc. sind in der Stadt Sendenhorst (ca. 13.300 Einwohner) vorhanden. Die Stadt Münster liegt ca. 20 km entfernt. Die Entfernung zur nächstgelegenen größeren Stadt Ahlen beträgt ca. 13 km, die Kreisstadt Warendorf liegt ca. 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Auffahrten zu Bundesautobahnen (A1 - Ascheberg und A2 - Beckum) liegen jeweils rd. 15 km (Luftlinie) entfernt. Die äußeren Verkehrsanbindungen von Sendenhorst sind die Landes- und Kreisstraßen sowie die Busverbindungen.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Detaillierte Auskunft geben wir Ihnen auch in einem persönlichen oder telefonischen Gespräch. Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer: 02504 68 5835 an oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.