5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €753.000 144 m²
Theodor-Heus-Str. 11, 86415 Mering, Aichach-Friedberg (Kreis)

WOHNKOMFORT AUF HOHEM NIVEAUIhre neue Traumwohnung liegt mitten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Mering. Der optimal geplante Wohnbereich besticht nicht nur durch eine hochwertige Ausstattung. Für Behaglichkeit in den hellen Räumen sorgenParkettböden und eine energiesparende Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattungnamhafter Hersteller sowie ein ansprechendesFliesenkonzept machen die Bäder zu echten Komfortzonen.Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit einem Personenaufzug komfortabel in jede Etage und auf Ihrer großzügigen Terrasse, Ihrer Loggia oder Ihrem Balkon können Sie sich von den Aufgaben des Alltags in Ruhe erholen.Das Bauprojekt besteht aus 7 Wohnungen und 12 TG Plätzen. Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen von ca. 63 qm - 145 qm.

- KFW- Effizienzhaus 40,- Barrierefrei mit Aufzug - Optimale Aufteilung und helle lichtdurchflutete Räume- Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen- Moderne Heiz- und Haustechnik mit Fußbodenheizung- Elektrisches Beschattungssystem für alle Räume- Tiefgaragenstellplätze- Funktionelle Bäder mit ansprechender sanitärer Einrichtung- Separater Kellerraum für jede Wohneinheit- Dachgeschosswohnungen mit großer Dachterrasse- Video-Türsprechanlage mit Monitor- Moderne, ökologische und nachhaltige Holzbauweise- Einzigartiges Raumklima durch Einsatz von schadstofffreien Naturmaterialien

Der beschauliche Markt Mering an der Paar liegt in der Region Augsburg und gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg.Nach Friedberg und Aichach ist der Markt mit rund 13.600 Einwohnern der drittgrößte Ort im Landkreis.Vom ortseigenen Bahnhof erreicht man das rund 56 Kilometer entfernte München in 25 Minuten, Augsburg in rund 17 Minuten. Der leistungsstarke Meringer Bahnhof ist fußläufi g in wenigen Minuten erreichbar und an den Augsburger Verkehrsverbund(AVV) angeschlossen. Mit dem Auto ermöglichen die B2 und die B17 sowie die nahegelegene A8 schnelleAnschlussmöglichkeiten. Durch diese verkehrstechnisch günstige Lage und die sehr gute Anbindung bietet Mering auch für Pendler einen optimalen Standort.Höchste Lebensqualität versprechen die umliegenden großen Naturfl ächen. Nur wenige Minuten von Mering entfernt findet man das Erholungsgebiet der Lechstaustufe 23 (Mandichosee). Rad- und Wanderwege im Umkreis laden zuAusfl ügen ins Grüne ein und diverse Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen bieten Freizeitunterhaltung für jeden Geschmack.

"BESONDERHEIT" Es besteht die Möglichkeit auf Wunsch die Wohnungen über eine 3D-Visualisierung mittels einer Virtuell – Reality – Brille (3D-Brille) beim GU (Generalunternehmer) in OY-Mittelberg zu besichtigen.Sie kaufen Ihr Objekt direkt vom Bauträger.