5-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 137 m²
26384 Wilhelmshaven

Diese außergewöhnliche Wohnung im Wilhelmshavener Villenviertel befindet sich im 1966 zum Wohnhaus umgebauten Bunker vis á vis des Kantparks. Mit Blick über die Dächer des Villenviertels leben Sie auf circa 137 m² Wohnfläche, die äußerst großzügig und offen gestaltet wurden. Das Wohnzimmer mit nach Süd-Westen ausgerichtetem Balkon und einem separaten Kaminzimmer mit Durchgang zum Essbereich bilden das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das großzügige Domizil. Bis auf die Küche und das Bad sind alle Räume mit hellem Teppichboden ausgelegt, welcher in Absprache mit dem neuen Mieter durch einen geschmackvollen Vinylboden ersetzt werden kann. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind weiß gefliest. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Treppenhaus befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum. Der große Fahrradkeller und der Waschmaschinenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Die Gaszentralheizung ist aus 2016. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 1.200,00 € inkl. aller Nebenkosten und inkl. Heizung und Warmwasser. Strom wird vom Mieter selbst angemeldet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

- Besonderheiten: Kamin

Diese tolle Wohnung liegt im ruhigen Villenviertel, welches als gehobenes Wohngebiet in Wilhelmshaven gilt. Das beliebte Wohnquartier hat eine besonders hohe städtebauliche Qualität und verfügt über einen sehr hohen Grünanteil. Nordwestlich des Villenviertels liegt der Rüstringer Stadtpark, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Durch die Nähe zur Innenstadt und somit zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen. Das Villenviertel zeichnet sich außerdem durch die sehr gepflegte, ruhige und vor allem familienfreundliche Umgebung aus. Schulen aller Art, Kindergärten, Ärzte sowie das städtische Krankenhaus sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Verkehrsanbindungen jeglicher Art sind in idealer Nähe vorhanden. Somit bietet dieser kleine, aber sehr schöne Stadtteil alles was das Herz begehrt.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 196,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1940