3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.900 75 m²
01917 Kamenz

Attraktiver (Neu)Bau aus dem Jahr 1994. Die moderne Architektur weist auf den gehobenen Charakter des Gebäudes. Die Wohnungen sind im Gebäude versetzt angeordnet; dadurch gibt es keinen direkten Nachbarn im Flur gegenüber. Die Wohnung ist nach Süden orientiert, wodurch sie auch in der dunklen Jahreszeit hell ist. 2013 wurden die Böden und Fenster saniert, in diesem Jahr werden die Außenfassaden erneuert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 5.400,00 EUR Kaltmiete (monatlich 420,00 EUR Miete Wohnung + 30,00 EUR Miete Stellplatz TG). Das Objekt kann zur Selbstnutzung oder auch als interessante Kapitalanlage erworben werden.

Das Gebäude liegt im Südosten von Kamenz (das Zentrum ist nur zirka 1,5 km entfernt) im sehr attraktiven Wohngebiet "Am Splitter Forst". Sehr ruhige Wohnlage, sehr nah an der Natur, ringsum viel Grün mit Wiesen und einzelnen Bäumen sowie einigen Teichen und Seen, angrenzend ein Waldgebiet, das zum Wandern, Joggen, Radfahren ... einlädt. In nächster Nähe befinden sich ein Krankenhaus, ein großer Supermarkt sowie alle wichtigen Bildungseinrichtungen (Kindergarten/Kita, Grund- und weiterführende Schulen).

Herr Rudy Paulussen Lizenzpartner der IAD GmbH Unterstraße 2a, 01705 Freital Tel.: 01577 3675082 Email: r.paulussen@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge Postfach 100253/54