Haus zum Verkauf €126.000 107 m²
01773 Altenberg

- Besonderes Objekt, da geeignet als Wohnhaus, zur Zeit jedoch hauptsächlich als Ferienhaus genutzt - EG mit Eingang/Windfang, Flur/Treppenhaus, großem Badezimmer (Fenster) mit Dusche, WC und Waschtisch, 3 Wohnräumen, wovon 2 als Schlafraum genutzt werden. 1 Raum mit Saunakammer - OG mit Treppenhaus/Flur, großem Badezimmer (Fenster) mit Dusche, WC und Waschtisch, 2 Räumen, genutzt als Schlafräume, und 1 Küche - DG mit Treppenhaus/Flur sowie 3 Schlafräumen - Dachboden - Großräumige Terrasse - Unter der Terrasse befinden sich 2 Garagen. - Parkplatz/Einfahrt zu den Garagen asphaltiert - Nutzbar als EFH, Ferienhaus, aber auch geeignet für Büro, Praxis o.ä.

- Fenster sind aus Holz, zum größten Teil zweifach verglast, sanierungsbedürftig - Verkehrsflächen: Flure/Treppen sind mit Fliesen belegt, ebenso die Bäder und die Küche - Alle anderen Räume sind mit Laminat belegt - Terrasse belegt mit Steinplatten

- Das Objekt befindet sich in direkt am Sessel-/Skilift der Skipisten/Rodelbahnen von Rehefeld, also im Herzen des Wintersportgebiets um den Hemmschuh (Rechenberg-Bienenmühle - Hermsdorf - Altenberg - Geising) - Für den Frühling/Sommer bietet es den idealen Ausgangs- punkt für Wanderungen, Fahrrad-/Mountainbike- oder Motorradfahrten und Ausflüge in die Region. - Als Kapitalanlage als Ferienhaus können folgende Einnahmen erzielt werden: ca. EUR 125,00/Woche April - November ca. EUR 175,00/Woche Dezember - März ca. EUR 200,00/Woche Silvesterwoche 2017 ca. EUR 200,00/Woche Februarferien 2018

Herr Rudy Paulussen Lizenzpartner der IAD GmbH Unterstraße 2a, 01705 Freital Tel.: 01577 3675082 Email: r.paulussen@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge Postfach 100253/54