Haus zum Verkauf €350.000
68649 Hessen - Groß-Rohrheim

Schlagwörter: Carport, Einfamilienhaus, Hof, Saniert, Werkstatt

REMAX - Schön saniertes Einfamilienhaus mit Werkstatt in zentraler Lage!

Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus im Zentrum Groß-Rohrheims wurde 2013 komplett saniert und modernisiert.

Ausstattung

Durch den Hof gelangen Sie in das Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Durchgang ins Esszimmer und die Küche mit einem Vorratszimmer.
Das Erdgeschoss verfügt noch über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschtisch.

Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer und einen Ankleideraum, sowie ein neues Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Die Schlafzimmer sind alle mit Laminatfußboden ausgestattet.
Die freiliegenden Holzbalken geben den Räumen besonderen Charme.
Ein separater Waschraum im Hof bietet Platz für die Wäsche und genügend Stauraum.
Mit der im Plan dargestellten Außentreppe gelangen Sie auf die Terrasse, die über den ganzen Anbau geht und geschützt überdacht ist. Das großzügige Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Stau- und einen Heizungsraum.
Eine Werkstatt/Hobbyraum im Hof neben dem Carport rundet das Ganze ab.
Das Objekt ist Ideal für Menschen, die Familie und Handwerk unter einem Dach vereinen wollen.

Lage

Die Stadt Groß-Rohrheim ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Bergstraße. Mit seinen ca. 3900 Einwohnern liegt Groß-Rohrheim nahe am Rhein und der Stadt Gernsheim im hessischen Ried.

Die Gemeinde Einhausen und Biblis sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit dem 8 min. entfernten Autobahnanschluss zur A67 sowie dem Bahnhof in Groß-Rohrheim (Riedbahn) sind gut gelegen.
In fußläufiger Nähe zum Haus befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Gernsheim, Einhausen oder Biblis. Neben der Grundschule gibt es noch zwei Kindergärten. Zwei niedergelassene Ärzte sind auch in unmittelbarer Nähe.

Durch die geringe Entfernung zur Bergstraße und dem ganzen Rhein-Main-Gebiet sind viele kulturelle- und sportliche Veranstaltungen über das ganze Jahr schnell zu erreichen.

Sonstiges

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Remax-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Remax-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Remax-Immobilien auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

Sonstiges:

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Käuferprovision: 4 EURO inkl. 19% MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 350.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksfläche: ca. 300m²
Baujahr: 1920
Verfügbar ab:


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91.30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Anbieter-Objekt-ID: 351191001-97