Haus zum Verkauf €94.000 105 m²
54616 Winterspelt

Dieses Angebot ist wie geschaffen für Naturliebhaber. Es erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit schönem komplett eingefriedetem Grundstück an einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsende. Von hier aus gelangen Sie direkt zu herrlichen Wanderwegen. Egal ob Sie es als Ferienhaus oder zum dauerhaften Bewohnen nutzen möchten, beides ist möglich! Die geräumige Eingangsdiele führt geradeaus zum Hausanschlussraum und dem dahinterliegenden Büro oder Schlafzimmer, rechts erreicht man vom Flur aus das moderne Dusch-Bad, die Küche, das Schlafzimmer und den Wohnbereich. Der offene, sehr geräumige Wohn-Essbereich mit Kaminofen und großen Fenstern führt Sie zur überdachten Terrasse und Garten. Hobby und Erholung verbinden sich hier wunderbar mit großzügigem Wohnen, und das alles umgeben von schönster Natur. Durch stetige An- und Umbaumaßnahmen ist die Immobilie in einem guten Zustand, um Sie wieder auf den neuesten Stand der Technik zu bringen bedarf es einer liebevollen Renovierung. Beheizt wird mit einer Gastherme aus 1993 mit eigenem Gastank. Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin! Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin!

Grundstücksfläche ca. 1110m² Wohnfläche ca. 105m² neues Dusche/WC 2015 Kanalanschluss. Fußböden in Laminat und Fliesen. Energiebedarf 282,1kWh/(m²a)

Winterspelt ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz mit ca. 838 Einwohnern und ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Er gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Winterspelt liegt südwestlich von Großlangenfeld in der Schnee-Eifel in direkter Nähe zur deutsch-belgischen Grenze. Auch wenn Winterspelt kein großer Industriestandort ist, werden vor Ort durch ansässige Betriebe Arbeitsplätze bereitgestellt. Somit ist die Gemeinde keinesfalls nur ein Ruhesitz für Senioren, sondern auch ein Zuhause für viele junge Familien. Nachbarstadt auf belgischer Seite sind die deutschsprachige Burg-Reuland und Sankt Vith (ca. 13 km). In ca. einer Stunde erreichen Sie Trier.

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