Haus zum Verkauf €149.000 160 m²
Dieses in Massivbauweise zwischen 1991 und 1995 erbaute Objekt liegt in idyllischer Lage von Reichenberg, inmitten des Welterbes "Oberes Mittelrheintal". Die eigentlichen Wohnbereiche verteilen sich auf ca. 160qm im Ober- und Dachgeschoss, während sich im Erdgeschoss der Zugangs-/Flurbereich sowie 2 große Garagen befinden. Je nach Platzbedarf kann im OG ein Schlafzimmer und im DG neben den beiden vorhandenen Schlafzimmern ein weiteres Schlafzimmer entstehen (siehe Grundriss DG). Über über eine massive Treppe im Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich des OG. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer (Teilungsmöglichkeit) mit gemauertem Kamin, ein helles Esszimmer mit Balkonausgang, die Küche, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Im DG sind Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer (optional Kinderzimmer), ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie der Flurbereich vorhanden. Sowohl vom Flurbereich als auch vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick auf die Burg Reichenberg.
Die Flurbereiche sowie die Bäder sind gefliest. Die Wohn- und Schlafbereiche mit neuen, hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen verfügt über eine Heizleistung von ca. 9KW und verleiht dem Haus eine wohnliches und warmes Ambiente.
Reichenberg liegt zwischen Nastätten und Sankt Goarshausen. Im Ort selbst sind zwar keine Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, aber es gibt Busverbindung zum nahe gelegenen Sankt Goarshausen (5 Fahrminuten) und auch nach Nastätten (10 Fahrminuten). In den Mittelzentren Sankt Goarshausen und Nastätten sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs vorhanden, ebenso Kindergärten und sämtliche Schulen.
Die in diesem Exposé angegeben Daten und Angaben fußen auf vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann seitens der Vermittlungsgesellschaft nicht übernommen werden.
