3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
Heilbronn, Baden-Württemberg

Heilbronn-Heilbronn Zentrum: 3 Zimmer, Wohnfläche 57,00 qm, Provisionsfrei. Bitte keine Makleranschriften
Im Herzen Heilbronns in ruhiger Einbahnseitenstrasse 500 Meter zum Zentrum und ans wunderschöne Neckarufer liegt diese im Moment gut vermietete Wohnung inclusive Garage. Die Garage unter der Wohnung ermöglicht eine entspannte Parksituation .Einkaufsmöglichkeiten aller Art, med. Versorgung aller Fachbereiche, Busanbindungen, Wertwiesenpark und Buga in nächster Nähe . Ein französischer Balkon und eine Sitzgelegenheit hinter dem Haus ,aber insbesondere die Nähe zum beschaulichen Neckarufer und der Buga oder Wertwiesenpark,bieten viel Erholungsmöglichkeit im Grünen . Jederzeit kann man seine Freizeit mitten in der Innenstadt zum Einkaufenoder in netten Kaffees und Restaurants ,sowohl auch in den grünen Herzen der Stadt, verbringen.
Ein großer zur Wohnung gehörender Hobbyraum im Keller, gemeinschaftlicherFahrradkeller, Waschküche und Trockenraum bieten zusätzlichen Raum. Ausserdem befindet sich im Dachgeschoß ein eigener Raum mit noch mehr Lager und Stellfläche.
Ein grosses helles Wohnzimmer mit einem französischen Balkon, ein kleineres Nebenzimmer und ein Schlafzimmer, eine Küche mit grossem Fenster und ein Bad mit grossem Fenster bietet diese Wohnung . Leider ,da vermietet aus Privatsphäregründen keine Wohnungsbilder. Gasofenheizung , Gas Warmwasserdurchlauferhitzer.
Mieteinnahmen bis 450 EUR und Garage 50 EUR möglich. Je nach Finanzierung und Eigenkapital zahlt sich die Wohnung durch die Einnahmen ab. Bei Interesse sollten sie an einen Finanzierungsplan denken. Sie ersparen sich die Maklerkosten von ungefähr 8500 EUR.
In den Plänen ist die Wohniung mit der Nummer 2 gekennzeichnet. Sie wurde 2008 an der Aussenfassade renoviert, neue Haustüre und Eingangstüren.Ausserdem alle Fenster 2008 erneuert.

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