Haus zu vermieten €1.100
Ausstattung: Einbauküche, Keller, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Einfamilien-Bungalow in Veerßen
Lagebeschreibung:
Dieses Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Veerßen.
Veerßen ist ein Stadtteil Uelzens und liegt südlich des Kernbereichs von Uelzen. Wald und Wiesen bieten zur Erholung gute Möglichkeiten für Wanderer und Radfahrer.
Trotz der idyllischen Lage gilt Veerßen als beliebter Wohnvorort Uelzens.
Bus- und Bahn ermöglichen eine gute Anbindung ins Stadtzentrum von Uelzen wie auch nach Lüneburg und Braunschweig. Eine Grundschule liegt im Ort. Supermärkte und auch die Uelzener Innenstadt sind schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Der gut gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Uelzen (OT). Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, die jeweils um ein halbes Geschoss versetzt sind so dass jeweils über wenige Treppenstufen die nächste Ebene erreicht werden kann. Es wurde in den Jahren von 1997 bis 2003 komplett modernisiert und ist sehr gut gepflegt.
Gleich hinter der Haustür findet sich der Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Er ist mit einer Windfangtür mit Glaseinsätzen abgeschlossen. Dahinter befindet sich rechts der Zugang über eine offene Treppe zum Ober- und Untergeschoss mit dem Wellnessbereich.
Links führt die Tür in die Küche mit zwei Fenstern, hochwertiger Einbauküche (inkl. aller elektr. Geräte und großem Kühlschrank) und genügend Platz für einen Esstisch.
Links liegt gleich das helle und geräumige Wohnzimmer mit Parkettboden (Eiche Stab), bodentiefen Fenstern mit einer Schiebetür zur Terrasse und zum Garten.
Ein offener Durchgang führt weiter zum hellen Esszimmer (Parkett), zur Gartenseite sind auch hier bodentiefe Fenster und die Schiebetür zum beheizbaren Wintergarten, von dort erfolgt ein weiterer Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss erreicht man über eine offene Diele folgende Räume:
- sehr großes Elternschlafzimmer (25 qm) mit Balkon, Laminat
- Badezimmer (Tageslicht, 2 Waschbecken, Bidet, Urinal, Dusche)
- 2 weitere Schlaf-, Gäste- oder Arbeits-Zimmer, Laminat
Im Untergeschoss erreicht man über eine kleine Diele folgende Räume:
- Waschküche (Stellplatz für Waschmaschine und Trockner) mit Wellnessbereich (Sauna, Dusche, Whirlpool, Waschbecken)
- Hauswirtschaftsraum / Abstellkammer
- Heizungskeller
- 1 weiteres Schlaf-, Gäste- oder Arbeits-Zimmer
Das Haus verfügt über eine Garage mit 1 PKW-Stellplatz, 3 weitere PKW-Stellplätze befinden sich unter dem Carport.
Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Wintergarten: Vorderseite zur Terrasse komplett zu öffnen, Fliesen, Fußbodenheizung
Markise vor dem Wintergarten
Heizung: Gas zentral
Teilmöblierung kann übernommen werden.
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, und auch der Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten für Gas und Strom sind vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten.
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Ein Energieausweis wurde angefordert. Sobald dieser vorliegt, wird er Interessenten bei Besichtigungen unaufgefordert vorgelegt und die entsprechenden Angaben hier im Exposé ergänzt.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Heizkosten: 140,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.200,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 230m²
Grundstücksfläche: ca. 752m²
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 153935
