3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 83 m²
71065 Sindelfingen

Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1969 kommt diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei. Die Wohnung ist im Allgemeinen einfach ausgestattet und freut sich über eine Renovierung. Schaffen Sie sich durch etwas handwerkliches Geschick Ihre Traumwohnung!

Praktisch geschnitten verteilen sich ca. 83 m² Wohnfläche auf drei Zimmer. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herz der Wohnung. Im Wohnbereich findet eine Sofalandschaft und Wohnwand bequem seinen Platz. Die großflächige Fensterfront sorgt für helles Wohnen! Vom Wohn-/ Essbereich haben Sie direkten Zugang auf den großzügigen, nach Osten ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne.

Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die separate Küche. Die Einbauküche inkl. der Elektrogeräte ist im Preis inklusive.

Vom Flur aus erreichen alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Gegenüberliegend vom separaten WC befindet sich eines der beiden Schlafzimmer. Dies können Sie nach Ihren Wünschen und je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer einrichten.

Das Elternschlafzimmer am Ende des Flures ist angemessen geschnitten und bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon.

Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Des Weiteren befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für einen Trockner.

Zu guter Letzt erreichen Sie ausgehend vom Flur eine praktische Abstellfläche für Haushaltsutensilien und Ähnliches.

In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das Badezimmer, die Küche, das separate WC sowie der Flur sind gefliest.

Das Mehrparteienhaus wird größtenteils von Eigentümern bewohnt und ist ordentlich gepflegt. Auf ein ansprechendes Erscheinungsbild legt die Gemeinschaft großen Wert. Ein Hausmeisterservice sorgt ebenfalls zuverlässig für die Pflege der Wohnanlage.

Bei dieser Wohnung ist Komfort bis ins hohe Alter garantiert. Ein Aufzug fährt Sie ganz bequem von der Tiefgarage fast bis auf Ihre Wohnebene. Es sind lediglich wenige Stufen von der Zwischenebene zu Ihrer Wohnungstüre. Ein Tiefgaragenstellplatz in einer abschließbaren Garagenbox ist für zusätzliche EUR 15.000,-- zu erwerben!

Im Untergeschoss befindet sich Ihr abschließbarer Kellerraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Résumé: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick in's Grüne - Ideal für Jung und Alt!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

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Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter 0711-34172570 oder unter stuttgart@kensington-international.com

Stichworte:
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 1.50

Die Wohnung befindet sich in direkter Waldrandlage in ruhiger dennoch zentraler Wohngegend.

Sindelfingen bietet den Anwohnern viele innerstädtische Grünanlagen mit einer Vielzahl an Rad- und Wanderwegen. Für Erholung wird hier garantiert gesorgt. Durch zahlreiche Turn- und Sportvereine, weitere Organisationen und Anbieter kommen die sportlichen Freizeitaktivitäten nicht zu kurz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das bekannte Einkaufszentrum "Breuningerland Sindelfingen" ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt.

Auch kulinarisch hat Sindelfingen einiges zu bieten. Von der ländlichen Küche bis hin zu exotischen Gerichten ist alles dabei. Für kulturelle Einblicke sorgen das städtische Theater, Galerien und einige Museen. Ebenfalls sind Kinotheken und Einkaufszentren in der Umgebung vertreten- alles was das Herz begehrt in einem Ort.

Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gewährleistet. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie bequem in rund einer halben Stunde. Des Weiteren sind die Autobahn A8, A81 und die Bundesstraße B14 in Kürze zu erreichen.