Haus zum Verkauf €779.000 297 m²
Sie sind auf der Suche nach Luxus, Qualität aber auch Ruhe und Erholung?
Dieses wirklich traumhafte Anwesen verbindet nahezu Perfekt die Ansprüche an modernes Wohnen, höchste Ausstattungsqualität und die Möglichkeit des ruhigen, ungestörten Lebens in Mitten der Natur. Es meistert den Spagat zwischen Großzügigkeit und gemütlicher Wohnatmosphäre.
Da es kaum möglich ist, die vielen Eindrücke die wir im Rahmen unserer Objektbesichtigung gewinnen konnten wiederzugeben, haben wir Ihnen nachfolgend nur einige wenige Highlights zusammengetragen. Hier trifft die Redewendung "Bilder sagen mehr, als tausend Worte" absolut zu - lassen Sie die angefügten Fotos auf sich wirken! Sie werden begeistert sein.
Der großer Schwimmteich mit Pooldeck und das unweit hiervon gelegene, moderne "Poolhaus" mit Kamin und angrenzender Terrasse laden nicht nur an schönen Sommerabenden zum Verweilen ein. Das parkähnliche Grundstück mit über 30.000 m² Wald- und Grünflächen ist mit einer Vielzahl von Pfaden und Besonderheiten versehen - hier sind ausgiebige Spaziergänge geradezu Pflicht. Nicht zuletzt der noch vorhandene und von den Eigentümern wieder zugänglich gemachte Bunker aus dem 2. Weltkrieg sowie Überreste aus - vermutlich - der Römerzeit machen dieses Areal so spannend. Weitere Nebengebäude wie ein Baumhaus und ein Holzschuppen mit Unterstand für einen Traktor befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Die gepflegte Privatauffahrt sorgt für ungestörte Ruhe - Durchgangsverkehr ist hier ausgeschlossen!
Das Haus selbst bietet ebenfalls eine Vielzahl einzigartiger Sonnenplätze, an denen man gemütlich ein Buch lesen, entspannen oder einfach nur in die weite Natur schauen kann. So ist beispielsweise im Bereich der erweiterten Küche ein gemütlicher Sitzbereich mit offenem Kamin vor einer großen Glasfront mit Sicht ins Tal zu nennen.
Aber auch das vor kurzem erst erneuerte, große Hauptbad im 1. OG mit seinem riesigen Duschbereich aus Granit ist mehr als erwähnenswert. Alle hier verwendeten und mit viel Geschmack kombinierten Materialien machen dieses Bad tatsächlich zu einer Wellness-Oase!
Sie kochen gerne? Die ebenso funktionale wie hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Elektrogeräte der Marke Gaggenau wie auch die Granit-Arbeitsplatte runden den hochwertigen Eindruck ab.
Raumaufteilung:
Wohnfläche Haupthaus ca. 297 m² + weitere Nutzfläche im Kellergeschoss. Weitere Nebengebäude befinden sich zusätzlich auf dem Grundstück.
EG:
Geräumige Garderobe, WC, Bad, Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer mit Tonnengewölbedecke, Vorratsraum, Küche, Wintergarten, weiteres Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
OG:
Luxuriöses Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
DG:
2 Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten und der Zugang zu den beiden integrierten Garagen. Ebenso ist im Kellerbereich ein Zugang zum Hof gegeben, von welchem Sie in wenigen Metern ein massives Carport mit 2 weiteren Stellplätzen erreichen.
Die Vielzahl aller Details ist zu groß um Sie in wenige Worte zu fassen.
Eine Aufzählung der in den vergangenen Jahren durchgeführten Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen ist nachfolgend aufgeführt:
1994:
Kernsanierung des gesamten Hauses + teilweise Außendämmung (außer auf Bruchsteinwänden)
2002:
Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2
Dieses außergewöhnliche und luxuriöse Anwesen befindet sich in der sog. Schneeeifel!
Die Lage prädestiniert das Anwesen für Erholungssuchende und Naturfreunde. Zahlreiche anspruchsvolle Golfplätze befinden sich in der Umgebung.
Der Ort Schlossheck liegt ca. 5 Kilometer von Prüm mit einer Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen entfernt. In nur ca. 2 - 3 Kilometer Entfernung finden Sie den Autobahnanschluss A60 Richtung Bitburg/Wittlich/Trier/Belgien. Die Anbindung nach NRW und in Richtung Köln ist ebenfalls als gut zu bezeichnen.
Das Gebäude selbst liegt inmitten eines großen Areals welches aus Grün- und Waldflächen besteht. Durch die erhöhte Lage über dem Tal ist eine wunderschöne Aussicht gegeben. Das Ganze Ensemble lädt zum entspannen und verweilen ein.
