Haus zum Verkauf €395.000 145 m²
Krumme Äcker 25c, 92637 Weiden

Die moderne und neuwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem traumhaften und sehr gefragten Wohngebiet in Weiden in der Oberpfalz. Die gesamte Wohnfläche mit Fußbodenheizung beträgt ca. 145 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Dachstudio mit 20m² Wohnfläche verfügt über bereits vorgelegte Anschlüsse für Dusche und Küche (Starkstrom), einen Abstellraum und einen Laminatboden.

Im komplett gefliesten Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit einem direkten Zugang auf die Terrasse (inklusive einer mit Motor betriebenen und hochwertigen Markise und 2 doppelflügeligen Türen zum Garten mit Stangenschlösser), ein Hausanschlussraum mit einem Gäste-WC, eine Küche, eine Abstellkammer und ein Flur. Zusätzlich wurde das gesamte Erdgeschoss mit einer mechanischen Einbruchsicherung ausgestattet.

Der Hausanschlussraum im EG verfügt zusätzlich über ein Waschbecken, ein Fenster, einen Waschmaschinenanschluss, einen extra Ablüfter sowie einen Telekom- und Vodafone-Anschluss.

Das mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattete Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/Büros und ein komplett gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Alle Zimmerdecken im Haus sind mit Decoperl gespritzt worden. Es wurden qualitativ hochwertige Innentüren (zum Teil mit Glaseinsatz) und weiße dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut.

In dem schönen und liebevoll gestalteten, eingezäunten Garten wurden ein Teich und ein Granithochbeet angelegt. Auf der Terrasse können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

Die traumhafte Doppelhaushälfte liegt nahezu ideal. Der Kindergarten, die Schulen, der Metzger, diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants/Kneipen/Bars, die Ärzte, eine Tankstelle sowie der Bäcker sind alle gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch leicht zu Fuß zu erreichen.

Die bildschöne und historische Altstadt erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

Die Anbindung an die Autobahn A93 ist hervorragend.