4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.086 86 m²
Avenue Charles de Gaulles 7, 13469 Berlin
bisheriger Preis €1.217

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit Fertigstellungstermin im Mai 2019. Insgesamt werden 90 Wohnungen in gehobener Ausstattung errichtet. Das Objekt erfüllt die aktuell gültigen Anforderungen an Neubauten gemäß EnEV 2014 und verfügt über einen energieeffizienten Fernwärmeanschluss für die zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung.

Alle Wohnungen sind über den jeweiligen Hauptzugang barrierefrei erreichbar. Die Personenaufzüge bedienen auch die Kellerräumlichkeiten.

Alle Wohnung sind mit einem Balkon oder Terrassen, Fußbodenheizung und hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Zusätzlich sind elektrische Sonnenblenden installiert. Die Erdgeschosswohnungen sind mit elektrischen Rollläden und abschließbaren Fenstern ausgestattet.

Ein moderner Breitbandkabelanschluss ist in den Wohnungen bereits vorhanden.

In einem der insgesamt 5 Aufgänge befindet sich im Erdgeschoss eine Kita mit 55 Betreuungsplätzen. Bei Interesse an einem Betreuungsplatz stellen wir den Kontakt zum Träger der Kita gerne her.

Energieausweis:
Hinweis: Das Gebäude befindet sich derzeit noch im Bau. Der vorläufige Energieausweis liegt vor. Die Erstellung des endgültigen Energieausweises erfolgt nach Baufertigstellung.
Kautionshinweis: 3651.90 €

Sehr gute Anbindung an ÖPNV durch fußläufige Erreichbarkeit des S-BHF Waidmannslust (S1 und S26 / rollstuhlgerecht mit Aufzug).

Gute Verkehrsanbindung durch Auffahrt zur Berliner Stadtautobahn in 3 km Entfernung.

Kita, Grundschule und Oberschule in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Supermärkte in fußläufiger Distanz, weitere Einkaufmöglichkeiten in näherem Umfeld.

Ein Ärztehaus befindet sich in fußläufiger Umgebung.

Der nahe gelegene Steinbergpark lädt zu weitläufigen Spaziergängen ein.