Haus zum Verkauf €390.000 312 m²
98553 Nahetal-Waldau

1992 massiv und äußerst großzügig erbaut, diente diese Immobilie als Arztpraxis und Wohnhaus. Jetzt werden neue Eigentümer gesucht! Zwei Familien finden hier Platz. Zusätzlich können noch zwei Ferienwohnungen entstehen. Der Garten ist riesig, die Lage hervorragend. Der Preis stimmt.

Zur Preisbildung: Sachwert und Bodenwert zusammengefasst betragen € 480.000,00.
Wird die bestehende Immobilie so umgebaut, dass zwei separate Wohnungen und zwei Ferienwohnungen entstehen, wird der sich Aufwand dafür auf ca. € 90.000,00 belaufen. Dieser Betrag ist abgezogen worden, so dass der Angebotspreis € 390.000,00 lautet.

Die Vermittlungsleistung des Maklers wird durch die Eigentümerin bezahlt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 473,60 m², Anzahl Balkone: 2

Waldau zählt zur Großgemeinde Schleusingen. Hier leben in traumhafter Natur und unmittelbarer Nähe zum Biosphärenreservat Thüringer Wald sowie zu den Wintersportgebieten um Masserberg und Oberhof ca. 1000 Einwohner.
Was man unmittelbar zum Leben braucht - Bäcker, Fleischer, Friseur, Tankstelle, Bank -, das gibt es hier. In Schleusingen selbst finden sich sämtliche Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen - von der Grundschule bis zum Gymnasium.