Das Objekt der ehemaligen "Hainmühle" wurde Mitte der 90iger Jahre vollständig für Wohnzwecke umgebaut und saniert. Es entstanden in zwei Hauseingängen sehr schöne und großzügige Eigentumswohnungen, die alle -bis auf zwei Wohneinheiten- von den Eigentümern selbst genutzt werden. Der Außenbereich ist außerordentlich gepflegt und wird von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt. Die PKW-Stellplätze befinden sich auf dem abgeschlossenen Innenhof sowie an der Giebelseite des Gebäudes. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im Dachgeschoss zur Anliegerstraße und zeichnet sich dadurch aus, dass sie keine direkte Nachbarwohnung hat. Diese Wohnung verfügt desweiteren über ein eigenes Treppenhaus und einen fast 10 qm großen Podest vor der Wohnungstüre, der mit einem großen Dachflächenfenster und einem Heizkörper ausgestattet ist: so wird dieser Platz bestens als Garderobe und für Schuhschränke genutzt. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz im Innenhof sowie ein Abstellraum mit großem Fenster sowie Steckdose und Deckenlampe. Die Wohnung ist zum vermieten eigentlich zu schade: der interessante Grundriss, die schöne helle Wohnküche, das großzügige Bad und die praktische Wohndiele machen Lust, hier selbst einzuziehen! Wir haben jedoch sehr nette und ordentliche Mieter für diese Wohnung begeistern können und nun wohnen diese bereits seit über einem Jahr hier und sind sehr zufrieden.
Das Schlafzimmer, Wohnzimmer und das Arbeits- /Gäste-/Kinderzimmer verfügen jeweils über Laminatboden. In der Wohnküche, der Diele, dem Bad und im Hauswirtschaftsraum sind Bodenfliesen verlegt. Die in den Gauben eingesetzten Kunststofffenster mit Sprossen haben Außenrollläden, die großen Dachflächenfenster verfügen über einen weißen Kunststoffrahmen und Innenjalousien. Die Wände und Decken sind mit Rauhfasertapete und neuem Anstrich versehen. Die schönen Innentüren sind furniert und teilweise mit einem Glasausschnitt gestaltet. Das Bad verfügt über ein großes Fenster, die Wände sind raumhoch gefliest. Es gibt ein Waschbecken, eine große Wanne, eine neue Runddusche und ein Hänge-WC sowie reichlich Platz für Badmöbel. Alle Armaturen sind erneuert worden. Die Wohnküche verfügt über eine sehr praktische Aufteilung: im vorderen Bereich befindet sich die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit Elektroherd, Spüle und Dunstabszughaube. Ein raumhoher, schmaler Pfeiler und ein Schrägbalken sorgen für eine attraktive optische Untereilung zum Essplatz unter zwei großen Dachflächenfenstern. Der Hauswirtschaftsraum bietet sich bestens für Vorräte und die Wäsche an: hier ist der Waschmaschinenanschluss installiert. Die Wohndiele kann problemlos als Arbeitszimmer genutzt werden: Platz für Regale, Schreibtisch und PC ist reichlich vorhanden. Wohn- und Schlafzimmer haben großzügige Grundflächen. Zusammen mit den Dachschrägen ergeben sich so sehr interessante und abwechslungsreiche Gestaltungsmöglichkeiten der Räume. Vom Wohnzimmer aus ist das dritte Zimmer zu begehen. Durch den Rückbau der Trockenbauwand könnte das Wohnzimmer noch größer werden, ansonsten bietet es sich als Gästezimmer bestens an. Die Beheizung der Wohnung und des eigenen Treppenhauses erfolgt mit elektrischen Nachtspeicheröfen, die Warmwasserbereitung mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers.
Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt, direkt an der Berste und in Nähe des Lübbener Hain. Viel Grün und Ruhe zeichnen diese Lage aus. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind bequem mit dem Rad zu erreichen. Der Autobahnanschluss an die A 13 Dresden-Berlin ist ca. 8 km entfernt. Mit dem Regionalexpressund der Regionalbahn sind Sie schnell und bequem in Richtung Berlin und Cottbus sowie Senftenberg unterwegs. Der künftige Großflughafen "Willy Brandt" in Berlin Schönefeld ist direkt mit der Bahn und dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof in Berlin beträgt nur noch ca. eine Stunde.
Die bisher eingezahlte Instandhaltungsrücklage von ca. 5.000,- € ist im Kaufpreis enthalten, ebenso der KFZ-Stellplatz auf dem Innenhof. Seit dem 01. August 2014 besteht ein unbefristeter Mietvertrag. Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 5.580,- €.