Haus zum Verkauf €125.000 771 m²
Freistehendes, zweigeschossiges, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus. Baujahr ca. 1973. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Hauseingänge mit jeweils vier Wohneinheiten. In den Jahren 2003/2006 wurden Teilsanierungen vorgenommen, u. a. neue Steigleitung, Einbau neuer Haustüren, Bäder und Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden sowie Dämmung des Giebels. Insgesamt wurden lt. Eigentümer seit 2003 rd. EUR 250.000,- investiert. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 54 kWh/ (m²*a), Gas, Bj. 1973, B.
Alle Wohneinheiten verfügen über tagesbelichtete, geflieste Wannenbäder. Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagenkomplexe mit insgesamt 15 Einzelgaragen. 11 Garagen befinden sich im Fremdeigentum, davon ist eine Garage leerstehend. Die anderen vier sind Mietergaragen, wovon derzeit zwei Garagen leerstehen. Weiterhin befinden sich auf den Freiflächen des Grundstückes fünf Mietergärten, von denen derzeit drei vermietet sind. Insgesamt besteht weiterer Modernisierungsbedarf. Grundstücksgröße: insgesamt ca. 5.809 m² Wohnfläche: 12 WE mit insg. ca. 771 m² zzgl. ca. 15 m² Nutzfläche in der Mansarde, davon sind 5 WE mit insg. ca. 324 m² vermietet Jahresmiete netto: insgesamt ca. EUR 17.420,– (inkl. ca. EUR 1.656,– für die Garagen und ca. EUR 38,- für die Gärten)
Schönau-Berzdorf auf dem Eigen liegt südwestlich von Görlitz. Der OT Kiesdorf auf dem Eigen ist ein Waldhufendorf mit ca. 500 Einwohnern und liegt rd. 20 km südwestlich von Görlitz und ca. 5 km östlich von Bernstadt auf dem Eigen. Die B 99 und die Grenze zu Polen verlaufen östlich des Gemeindegebietes. Das Objekt befindet sich am nördlichen Ortsrand am Rande des ehemaligen und mittlerweile rekultivierten Tagebaus Berzdorf. Bis zum Ufer des Berzdorfer See sind es ca. 3 km. Er ist mit 960 ha einer der größten Seen in Sachsen, davon sind ca. 800 ha Segelrevier. Das ausgewiesene Naherholungsgebiet bietet vielfältige Möglichkeiten wie Segeln, Surfen, Wandern sowie Radfahren und Skaten rund um den See. Insgesamt erfreut sich die Region um den Berzdorfer See einer zunehmend touristischen Nachfrage.
Mindestgebot: EUR 125.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis Das Objekt kommt in unserer freihändigen Versteigerung (keine Zwangsversteigerung!) am 29. Mai 2019 zum Aufruf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen das Exposé, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Siehe auch unter www.plettner-brecht.de Änderungen vorbehalten
